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香港紀事

大灣區業主稱誤信廣告買樓、失一生積蓄 要求頒令證監會失職及賠償

大灣區業主稱因誤信廣告,買樓後發現單位僅可作商用,未能入住,遂入稟提出司法覆核,要求頒令證監會失職,任由地產公司刊登「詐騙廣告」,並要求證監會賠償損失。案件周四(22 日)在高院處理司法覆核許可申請。

星之谷 Starpro

按揭新例下 「甩名」規則變天 聯名物業輕鬆「一變二」

政府放寬按揭成數,除了上車客及轉按客受惠外,聯名物業「甩名」遊戲規則亦悄悄變天,遠較舊制度靈活。

星之谷 Starpro

按揭轉擔保人 兩大潛在難關【星之谷專欄 - 東方日報】

上車客入息不夠、又想申請按揭買樓,可能要找親人幫忙做擔保人,以提升入息水平。但如果擔保人因為種種原因「中途離隊」,突然要找其他人幫拖時,原來隨時要繳逾萬元「轉會費」,兼且要闖過難度增強的壓力測試。現時住宅按揭限制已經大大放寬,當準業主申請高成數按揭時,首期門檻非常低,貸款額卻因而...

ChiefPaPa

【Chief Papa 智富爸爸 張志雲】年年買層樓 十年賺一億 房地產篇:改變投資樓市的過時思維

智富爸爸常說「年年買層樓,十年賺一億」,從來不是空談甚至不可能。可是,你在事前必須「內外兼備」,預備好改變!「內外兼備」是甚麼意思?

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星之谷 Starpro

轉按新措施 (一) 至 (三)【星之谷專欄 – 頭條日報】

轉按新措施 (一)金管局日前推出新措施,銀行在處理轉按個案時,新按銀行可把資金直接存進借款人的原按揭銀行。此措施的觸發點應是2020年底本港一間大型律師行倒閉,導致大量物業買賣或轉按客戶資金遭凍結的事件。轉按手續相對簡單新制度先開放轉按個案,相信是因程序上比物業買賣較為簡單,時間亦較易掌握。

星之谷 Starpro

估價低反有利轉按套現 重上按保要考慮3大因素《星之谷專欄 – 經濟一週》

樓市正在調整,個別上車盤成交價下跌逾一成。一些本來700萬至800萬元的單位,突然會出現600萬元的劈價成交。當然,很多劈價成交都是個別事件,例如業主要移民英國,為避免遭全球徵稅而急放。但成交就是成交,會影響銀行對相同屋苑其他單位的估價,進而也影響業主轉按套現所獲得的金額。

Lighthouse移民專家

澳洲移民在澳買程序及地區樓價

移民對不少人來說,就是要換個地方落地生根。要落地生根,首先要有一個家。當然,亦有不少人把樓盤買賣視作投資的一種。但無論是哪一種都好,置業(尤其是在外地)都是一個需要慎重考慮及計劃的行動。有見及此,Lighthouse準備在此篇文章為大家介紹澳洲的樓市,在澳洲買樓的限制及費用等等,以及需要注意的事項。

沙田油条

小麦大蒜能抵首付!河南两县城为卖楼出奇招,16天收大蒜86万斤

“2元/斤,小麦换房;5元/斤,大蒜换房”

書識。書寫

香港地產經紀的生存之道

書名:《地產經紀生存筆記》 作者:R(阿勞) 出版社:三次坊 出版日期:2010年1月 地產經紀的行業形象一向不甚討好,沒有社會地位之餘,亦常遭人白眼。在香港從事地產經紀的阿勞,在《地產經紀生存筆記》一書中,向讀者披露行內人的生活實況,分享地產從業員的苦與樂。

南灣水巷生

取錢買樓的青年

青年招待我的簡便晚餐 [水巷閒思]也許年歲漸長,閱歷得多生活的波折,慢慢變得罕談私人生活及感想。有時不經意回望曾經的日記,既親切又陌生,似憑弔一顆逝去的初心。確實,偶爾賣一下感性、弄一下文筆也不壞。下文由我出國留學未久時所寫,錄下旅行中途一則頗有趣的對話。

咯噔咯噔

《顶楼》

真正在頂樓的人,能夠允許其他人登上頂樓嗎?大多數人日思夜想的頂樓,是真的"頂樓"嗎?還是頂樓上的人,造了一個海市蜃樓。

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買樓還是租樓?人生穩賺之道是......

買樓還是租樓?這是不少人內心糾結著的問題。有人說,買樓是必須的,人總需要一個屬於自己的安身之所,租樓是替別人供樓,月月奉上租金,最終人家就得到了物業,你就甚麼都沒有﹔有人說,樓價太高了,人人為「上車」而買樓,月月奉上薪金一大部分,節衣縮食,不敢娛樂,用人生的二、三十年黃金歲月做「...

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急著買房?小心賣方接受出價又反悔

大家都打算趁著印花稅假期結束之前,趕快把房子買好。在經過冗長的物色過程後,好不容易挑到你最喜愛的房子,賣家也終於接受你的出價,此時此刻的你已經按奈不住激動的心情,腦中畫出未來餐廳的配置、客廳的裝潢以及臥房的擺設…結果,竟然半途殺出一位程咬金,原本要賣你的房子現在賣給別人了,一切又回到原點。

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市場如何操控你的資產?三大心法讓你進出市場無往不利

當我們在配置手中的資金時,一定會遵循「分散風險」的準則,不過每個人對於風險的想法都不同,有的人覺得是市場的波動大小,有的人認為是虧損的機會,也有人覺得產品流動性的快慢也必須考慮,難道說,要有好的報酬一定得伴隨著高風險嗎?

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在英國置產需要雇用買家仲介或是顧問嗎?

投資海外房產就像買海外基金一樣,你當然可以自己來,但是如果你沒時間也對市場不夠瞭解,要找人幫你操盤,那付錢請人幫忙還是一個比較好的選項。

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香港上車客困境:有收入卻買不起樓

自從我們的新節目《和你搵盤》(https://youtu.be/4OTmqJLgomY) 開播後,不少谷友都問我們,如有一定資金與月入,在某些區份究竟有何上車盤選擇,但我們在協助谷友尋找放盤拍攝時,也發現未必每次都盡如人意,總有一些放盤是價錢適合,但地點、面積不合。

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