#預售屋 - Matters

預售屋

28 篇文章

限貸令是什麼？ 3分鐘快速瞭解「限貸令」，對首購屋族有何影響？

銀行房貸辦不過、房貸利率拉高，以及房貸要排隊撥款等現象，都在2024下半年一併出現，這是因為號稱史上最嚴格的「限貸令」來了！各家銀行為了避免踩到《銀行法》72–2條的紅線，所以將房貸撥款的水龍頭拴緊甚至關上。這對購屋族將會有何影響？就讓本文帶你用3分鐘來快速瞭解。

标签活跃作者

物治貝克
物治貝克
我是貝克，這裡是由一位物理治療師建構的國度，談物理治療，也談人生大小事
KAI的生活觀察
KAI的生活觀察
佛系寫作，純粹分享歡迎贊助 https://liker.land/a1114992/civic
小麻雀
小麻雀
我就像是一隻城市裡平凡的小麻雀明白自己的喜歡與不喜歡因為喜歡的東西有好多，所以活著才會如此快樂因為不喜歡的東西有好多，所以才會珍惜喜歡的東西
coco
coco
我是coco，發現在此有很多同好，不管是美食，旅遊，追劇，想發表自己的想法或日常都可以，所以繼續在此耕耘，想請大家多多指教！我的IG @mini_co_co
不自由毋寧死
不自由毋寧死
射手座，熱愛自由。人生苦短，快樂與幸福，是目標；自由是目的地。

Eden Work

6 月 7 日

房貸成數不足毀約：預防與解決房屋買賣風險的5大關鍵方法

購買預售屋時遇到房貸成數不足的情況，可透過多方詢問銀行或搭配信用貸款來解決。然而，若無法成功貸款，可能面臨違約危機，根據內政部規定，違約金最高可達房屋總價的15%，造成重大損失。接下來將討論房貸成數不足如何可能導致毀約情況，以及應對策略。

取消预售制会如何？

中国实施预售制度的主要原因是为了缓解房地产开发中的资金压力。在这种制度下，开发商可以在房屋建设前或建设过程中出售房屋，从而提前获得资金，用于继续建设和开发其他项目。这种做法在其他一些国家也存在，但实施方式和法律规定可能有所不同。预售制的利弊如下：利处： 1.

KAI的生活觀察

2023 年 5 月 1 日

【第一次的預售屋】下訂經驗

這個周末做了人生的一個大決定，內心的迷茫與糾結

藝瓦 · EHO 室內設計

2023 年 2 月 23 日

水精湛【設計日記】現代簡約書房、臥室介紹！水活了，境界就更精湛了-藝瓦高雄室內空間設計

我們設計了現代簡約風格的開放式書房，也談及配色如何影響空間氛圍。對於想增加房間品味的讀者，也可以在其中找到美耐板與鈦金條結合的良好裝飾效果。一如前篇水精湛設計日記提及客變，本文也稍微提及空間格局變更的細節，不過更多著墨在個別空間的介紹。目前屋主住宅仍在施工裝修中，文中圖片為先行釋出的 3D 效果模擬圖。

陳小姐

2022 年 9 月 7 日

富堡仁愛三房車✩陳奕宏推薦✩

地區：林口區, 新北市1998萬元格局 3房2廳2衛屋齡預售屋權狀坪數 43.41坪（含車位）樓層 15F/15F 社區富堡仁愛地址新北市林口區仁愛路二段陳先生、陳小姐（仲介，收取服務費）電話 0975129925 房屋介紹 ※房屋資料現況：...

Eden Work

2022 年 6 月 10 日

預售買了又想請育嬰假？影響房貸成數的因素有哪些？

房屋貸款的種類有很多，購屋貸款、指數型房貸、理財型房貸、透支型房貸、二胎房貸…這麼多種，好不容易存夠一筆錢準備買房置產，但是為什麼銀行給我的房貸成數這麼低？不同的房貸類型，內容與條件也都不一樣，影響因素也會稍有不同，但銀行會看的條件基本就是「物件的條件」和「貸款人的條件」，而貸款人的因素就是工作狀況與信用條件。