「一座蘊含不同利益和價值的城市，現在只淪為一個賺錢的機器。」或許大家對士紳化(gentrification)早已耳熟能詳--在報章裏、在文宣中、在社運人士的口中--但到底它是甚麼?簡單來說，由於舊區發展日間飽和，建築物日漸凋零，其土地的現實價格便會貶值，但一旦再開發，這些土地的潛在價值將翻幾十倍以上。