面對家人的離世,房屋遺產該如何處理?稅費又如何計算?

sumany
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人生在世,難免會有悲歡離合。

最近我朋友家中的長輩,因年紀大而安詳的離開了,不過長輩在離開前,也有好好交代底下的遺產的分配,我朋友也說他們家面對這些留下來的遺產,也是一家人花了不少時間處理和安排,當初在分遺產時,也是處理了一些糾紛才結束。

如何繳納遺產稅?

那我也和我朋友說,他們家如果要處理遺產,注意也要瞭解繳納遺產稅的不同方式,通常會有三種方式可以繳納遺產稅,以下也繳納方式來做說明,看看哪一種適合你!

繳納方式(一)分期繳納遺產稅

如遺產稅需要繳交30萬以上,納稅人無法一次繳納現金時,可在期限內,向稽徵機關申請分18期以內繳納,每期間隔以不超過2個月為限。

申請分期繳納者,必須加計分期利息,利息是依照郵政儲金一年期定期固定利率,分別加計利息。 分期繳納遺產稅會被加收利息,如果其中有一期無法支付,稽徵機關會一次發單通知補繳尚未繳清的稅款,並且還要依照規定收取利息。

繳納方式(二)存款繳納遺產稅

遺產稅納稅義務人收到遺產稅核定通知書及繳款書後,應在繳納期限前至代收稅款之金融機構繳納;如繳納稅款確有困難,得於繳納期限內,由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意,或繼承人之應繼分合計逾三分之二之同意向國稅局提出申請,以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅;惟申請移轉之金額,不得大於該筆稅款之應納稅額。

繳納方式(三)延遲繳納遺產稅

遺產稅納稅義務人收到核定納稅通知書後,應於繳納期限內繳清稅款倘因稅額較龐大,或是繼承人間尚未達成協議等情形,而有必要延期時,可依遺產及贈與稅法第30條第1項後段規定,於繳納期限內向國稅局申請延期繳納,惟至多以2個月為限。

如何計算繳納遺產稅的金額?

在繳納遺產稅前,也要知道該怎麼計算遺產稅的金額,以下就也分享簡易&累進的遺產稅計算方式,讓你也可以更輕鬆的算出需繳交的稅額!

簡易計算法:

本程式僅提供簡易估算稅額功能,實際應納稅額請另依申報書填寫計算。財政部稅務入口網/簡易估算國稅稅額/遺產稅

• 首先選擇「被繼承人死亡日之期間」
• 依續填入「遺產總額」、「免稅額」、「扣除額」、「扣抵稅額」內各項數字。
• 遺產稅的房產價格是以公告現值計價,免徵土地增值稅外,稅率採10%、15%、20%的累進稅率,2022年起免稅額為1333萬元。

累進計算法:

• 遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%
• 5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%
• 1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多

延伸閱讀:
注意!被繼承「這類型」遺產稅課稅「有規定」!


CC BY-NC-ND 2.0 授权

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