台南成為第四個有「地方囤房稅」的縣市，但議員也不是吃素的

台南市房屋稅徵收率自治條例剛剛已經三讀，先恭喜台南成為台灣第四個（前三個是台北市、宜蘭縣、連江縣）房屋稅採差別稅率的縣市，也就是俗稱的「地方囤房稅」。先前我也有發文提過這件事：https://reurl.cc/em2LzK

當然，這個調整無論如何都比「不管買多少房都1.5%稅率」的狀況進步。但完全不令人意外的是，市府提案版本經過協商之後，力道大幅弱化，我在前文中說蔡育輝／蔡旺詮版本嚴重弱化了市府版，但最後協商的版本卻比蔡育輝／蔡旺詮版本更爛。

佔多屋者比例最高的四房持有者（非自住第一房），稅率還是跟以前一樣是1.5%，持有五到六房（非自住二到三房）也只有1.8%，比原本市府版本的2.4%還低。而這幾類人就佔所有多屋者的96.66%，也就是說96.66%的多屋者在協商後的版本中，稅率都低於原本的市府提案版。

而建商的銷售寬限期原本是三年內1.5%，超過三年就按戶數計稅（建商持有的大多超過六間，幾乎必定適用3.6%），但在協商後的版本只剩下最多2.4%，也就是一個持有一百間房子的建商，稅率比一個持有十間房子的多屋者還要低。

這件事情就再次證明了我之前說的，「地方政府未必會鳥財政部，就算地方政府真的給財政部面子，各地方政府的房屋稅徵收自治條例也要過地方議會，而議員們可不是吃素的」

台南要訂差別稅率時，中央還沾沾自喜，整天請台南跟其他縣市「分享其非自住之住家用房屋採行差別稅率之內容、推動歷程及克服困難之方法」，好像是多了不起的政績。

等等要出席囤房稅公聽會，財政部跟內政部也都會在場。如果再敢拿這件事情出來吹，我還不把你們噴爆。