安心租房子的四个小撇步

看到大家各式各样租房奇疤的事情，爱玛顿觉自己的租房子的不快小巫见大巫。

我们在上一个房子住了大约九年，所以租房子的经验不多，主要是今年年中租房子的经验分享吧。

1. 预留足够时间看房子

如果时间许可的话，在租房前要预留足够时间实地察看房子，不要太赶急。好房子是要时间寻找的。而且，你看上房子时，业主可能看不上你，那么又要另找一个房子。

在决定租现在这个房子之前，我们其实有去附近地区看其他房子。那个周末，本来是约好去看两个房子，但是其中一个业主当天外出了，结果只能实地看到一个房子。

这个房子虽然比预期的小一些，但是我们觉得整体性价比还算不错，于是告诉地产经纪这个选择。然后，我们收到地产经纪的回覆，说业主不想租给有小孩子的家庭，她们prefer (偏好) 那些二人世界的夫妇，因为他们会比较少煮食，会比较干净。那一刻，是有很大的挫败感，有小孩就不爱干净吗？这是歧视，或者是偏见。但是，人家就是这样想嘛，根本不理会你，也不容许你理论，你只能另觅地方。所以要预留多些时间看房子及和业主沟通。

2. 租房前最好先上去看房子

至于另外那个没有实地看到的房子，地产经纪那天有让我们先看电脑里的相片，说之后再约业主看房子。但是，后来没有之后了。 。之后都约不到那业主看房子。其实我看相片还挺喜欢的，因为楼宇年龄很新，落成大约2年吧，而且业主有好好装修房子，相片中的窗外景观还不错。不过，丈夫觉得业主要求的租金对于那个地段属于偏贵，CＰ值低，而且不能上去看房子，所以不想租。事后我有想过，若能相约到上去看房子，丈夫可能也会喜欢喔！

3. 签约前先谈好要修缮的地方

看房时发现有问题的地方拍照记下，并告知地产经纪或业主。在签约前，直接和业主，或透过地产经纪和业主商议好要改善的地方，最好是待业主做好小修小补后才入住。若时间紧凑要入住，费用也应该是业主负担。

我们入住这房子前，发现雪柜门有少少问题，业主同意维修雪柜门。但是因为预约雪柜供应商维修师傅需时，所以在入住后，才安排到维修师傅上门维修，而费用则是由业主负担。这样做其实也没有问题，只是花了自己的时间安排维修。这也关联到第一点，要预留充足时间租房子，使到业主有时间修缮房子。

4. 租房后多欣赏房子的好处

这就像两个人结婚同住后，才发现双方有这样那样的行为或小习惯不太接受。房子住进去后，也会发现一些瑕疵的地方，例如我们现在这个房子，门把手的设计好看不好用，容易甩出来，更讨厌的是偏偏在你心情不好的时候甩出来，这岂不是在火上加油吗？ ！不过，生气过后还是要把它好好地安装回去。

若要婚姻生活开心美满，唯一不二法是互相欣赏。想住得开心，也要多多欣赏房子喔！爱玛最喜欢这个房子其中一个地方是那个小露台，这是我第一次住有露台的地方，两个女儿也挺喜欢。每天早上，从露台看出去，是一片辽阔的晨曦美景，尚未苏醒的大地，微凉的清风吹送，令人心旷神怡。

我喜欢在露台晾晒衣服，不过房子向北，日间也没有阳光的直接照射，有点儿可惜，但是有风可以吹干衣服也不错，所以洗衣机洗完衣服后，我还是会挂在露台让衣服吹吹风。

而大女儿则喜欢在这里玩吹泡泡，如果假日没有特别的外出活动，她就会问可否到露台玩吹泡泡。至于小女儿，她站在露台看外面风景已很开心，当然，她能跟随姐姐在露台玩泡泡又是一乐事也。

最后，房子只是一个家的硬件，最重要的是一家人聚居在一起，互相尊重互相体谅互相迁就，一起住得愉快开心，那就是一个幸福美满的家。

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