于是，我成为了房东眼中随时都有危险的独居租屋客

很幸运地，事件后几周已经找到新租屋处并顺利入住之后会再写文和录音分享本文和Podcast记录与前房东的纠纷事件经过附于文末文长，可收听本集Podcast 版本

(00:00:00) 祝福你各位房东
(00:00:59) 来说说租屋鬼故事
(00:19:54) 咨商后当日，迎来强烈自杀意念情绪风暴
(00:29:30) 生、老、病、死，老和病在生与死中间
(00:36:38) 整件事不太对劲
(00:48:54) 小结：在外租屋的基本法律权利
(00:54:03) 鸡蛋糕想跟你说

小郁的「正常能量释放」，
是房东眼中「不正常又危险」的存在，
这次，鸡蛋糕讲亲身经历的鬼故事，
聊聊小郁患者租屋族的困境，
以及那些现实中无法说破的精神病污名化和歧视。

延续半个多月的纠纷目前算是平安顺利解决还是要搬家啦，只是延后，不要那么急迫

每个出门在外的游子，请积极了解和捍卫自己应有的法律权利这次经历的情绪风暴让我更深刻地认识自己也开始练习自我耙梳原生家庭对自己的影响那些我最讨厌自己的部分，正是原生家庭给我的养分之一

延伸资源－崔妈妈基金会QA
民法、刑法、土地法和合约精神

冲突经过（录音逐字稿改写）

2021/03/15 星期一下午<br class="smart">这几天发生了一点事情，是这样子的：

可能因为药物剂量调整的关系加上近期开始接到一些合作案也比较疲惫昏睡将近整整三天就又跳过了一周Podcast更新昏睡中间会短暂清醒一下子，喝水吃东西，然后继续昏睡

运气比较不好的是我在昏睡中错过了跟房东太太约定好要交房租的时间手机平常已经习惯都设定为震动模式电话跟讯息基本上在精神萎靡的断电状态都是接收不到的即使有看到听到，也没有力气回应也就渐渐习惯不开铃声

房东太太找不到人，打超多通电话也间接透过住我隔壁的前同事跟我联络都没有得到我的回应于是某一个晚上，
（我意识模糊时间轴连不起来了）
只记得隐约听到几声很大声敲门声然后房东夫妻就开门冲进房间看到我没电躺平在电竞椅上的状态

两个老人家平常就满关心房客的逢年过节就有糖果、水果、粽子、汤圆什么的两个人很大声又焦急，但我不记得他们说什么了我说我没事，只是需要休息（郁症发作，能量正常发挥）

最后记得的就是房东太太说搞不好是阿嬷过世煞到的要去收惊之类的

结果隔天早上又因为电话没接、敲门没应房东太太再度开门进来，说她也是很不愿意这样开门侵犯隐私然后非常激动、非常大声、直拉着我要去天公庙收惊我只能拉着充当薄被子的大浴巾挤出最后一点点力气说「拜托，你不要安内做……」

一直到下午两点多吧刚好清醒接到老妈的电话说要来台南找我他听我声音虚弱很担心我说不用跑这一趟等一下就会好

结果咧……老爸老妈一车直接杀来我住的地方

蛤！不是说不用来？
一来就叫我收拾收拾搬回去

我还搞不清楚到底发生什么事对我来说也不可能搬回去住因为原生家庭就是其中一个主要的压力源

最后讨论协议先试试看每周一半时间住台南咨商和治疗一半时间回去高雄让他们看得到人光是用想像的头就很痛但当下也想不到什么更好的办法

经过我妹嚼嚼翻译蒟蒻之后看起来整个事情就是房东太太连续两天直击我断电的状态我还都正好躺平在椅子上看劝不动我

于是房东太太直接打电话到我高雄老家

家里号码应该是当初签合约留的换我妈我妹轮流打给我电池坏掉人整个早上都无法收讯老爸老妈会直接开车杀来台南要我收拾东西是因为他们觉得房东太太吓到了可能不想让我继续住了

当下的我真的是无言对天呐喊，说有多荒谬、就有多荒谬

这声好啊……
房东太太怕他的房子变凶宅老北老木怕他们家小孩突然挂掉而我呢，每个可能的选项都让我压力山大无论是留下来、收拾家当回老家或找新住处搬家

还有，跳过我本人叫我父母负责，一直打市话到老家骚扰到底什么神逻辑？

强烈自杀意念情绪风暴来袭

2021/03/17 咨商后平静许多冷静下来思考我除了昏睡的样子吓到房东老夫妻之外没有做错什么事于是打电话回老家讲好的一半一半我反悔了，我不会回去然后就开始「牙起来」到近2200，大概5点左右开始

总之我不会让他的房子变凶宅，也不会搬回高雄的
在这之前还得保证自己不能死

持续到2021/03/18 天亮强烈自杀意念情绪风暴，我撑过去了人生第一次感受到什么叫做「每一条脑血管都要爆掉了」

没有最扯、只有更扯，逼人到没有任何退路

2021/03/20 炸裂的隔天晚上站在房间里看着每个角落，思考要从哪里开始收拾越想越觉得，房东真的好在意他的房子变凶宅在意到，完全没有考虑他赶走的是一个生病的人生老病死，老跟病放在生死之间

中午房东打来说找到人要租了，叫我不要再自己住外面好死不死，睡午觉又错过两通他的电话他自己说了他又打去家里下一个是从北部下来的，在银行上班、年纪相近的女生
U质啦，赞啦我手机放很远给他碎碎念、念到饱

跟家里确认爸爸也火了，說妳这样十天就要人搬出去，还说找好下个房客，
妳也要给时间让人家找租屋处再搬，房东太太妳这样让我很不高兴

而且房东太太直到今天中午这通电话都还在当双面人，跟两边讲不一样对老家那边是几乎天天打去问我什么时候可以搬走

对我这边是「你身体还好吗？没事就好」
我老北生气的点在于他自己说了下一个房客合约签了、钱也拿了，请我月底以前一定要搬走跟我这说的是他有认识的人说要承租了，问我可不可以搬回高雄住

只能说，能惹火我老北的人，是真。人才

我也突然发现自己的压抑个性也许是像极了老北，听妹妹转述讲电话的语气，跟我最近遇到生气的事情回应的语气几乎一模一样

我要主张我法律上的合理权利

身边的朋友们陆续跟我说，十天要人找到新住处并且清空实在太不合理，不觉得很奇怪吗？

上网搜寻租屋纠纷案例我发现我在合约精神和法律规定完全站得住脚原本极度焦虑不安的状态稍微安定下来

崔妈妈基金会
https://www.tmm.org.tw/contents/text?id=85

一般而言，租赁契约会订有期限，但如果有下列成因，就会成为所谓「不定期租赁」：（1）根据民法第422条规定，房屋租期超过一年者，应以书面订定，如果不以书面订定，视为不定期租约。 （2）根据民法第451条规定，租赁期限届满后，房客继续居住租屋处，而房东不表示反对也继续收租金，会视为以不定期限的不定期租约。要注意，实务上房东要终止不定期租约，是必须受到土地法第100条的限制。

当房屋出租后，房东虽然拥有所有权，但房屋的完全使用权属于房客，房东进入出租房屋时，必须经过房客同意，否则不可任意进出。若房东未经房客同意，即擅自进入出租房屋，恐涉刑法第306条「无故侵入他人住宅罪」。

不定期租约下房东收回房屋条件
1.出租人收回自住或重新建筑时
2.承租人违反《民法》第443条第1项之规定，转租于他人时
3.承租人积欠租金，除以担保金抵偿外，达2个月以上时
4.承租人以房屋作违反法令之使用时
5.承租人违反租赁契约时
6.承租人损坏出租人之房屋或附着财物，而不为相当之赔偿时前述第3 款规定，必须房客所欠租金「扣除押金后」仍欠2 个月租金额以上，才可以终止

土地法一百条，才刚查好房东夫妻就又直接来敲门了我走出房间外，冷静地说：「我要主张我法律上的权利」
听到「法律」两个字，老太太就理智断线老先生听得懂人话，老太太直接崩溃一直对我人身攻击

以合约精神来说，是每半年交房租，所以我可以住到六月所有来龙去脉我都有跟老先生讲清楚从头到位就是一直看着老太太演大戏的心态在跟老先生说话老先生也一直叫他老婆闭嘴吵死了……让我都要用吼的

说我撕破脸、没人情哈啰？你们就是歧视忧郁症啊其他人白天睡觉你就不会想进去看他有没有在呼吸，不是吗？ （我有忍住没问这些）

我就是公事公办的口气，主张我法律上的合理权利，没了
觉得自己用台语讲土地法真的是很天才

还是要搬家啦，只是延后，不要那么急迫而且这次真的把我好战本性引出来了XDDDD

心理师说过几次我好战，我一直否认也不太能体会到，这次有感了

小郁的「正常能量释放」是旁人眼中「不正常又危险」的存在

你的关心常常出自你的焦虑我的低落常常没有原因

很可惜的是多数人很难分得清并为自己的情绪负责无力解释的患者本人成为被甩锅的完美对象「你要负责让自己好起来啊！」

嗯哼好喔👌

这个事件成为我的郁症再次加重、复发的起火点直到这篇改写文章完稿前，仍然在症状反覆起伏中挣扎我可以理解，没有人想要自己的房子变成凶宅可以同理「害怕忧郁症患者通通都会跑去自杀」的无知但不表示我真的可以原谅前房东的种种行为只知道把房子租出去，搞不清楚法律权利义务的房东太多了

【我是鸡蛋糕】赞赏连结： https://liker.land/ww-howbuhow/civic

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