說實在話我不是很推薦買預售屋，畢竟房屋品質的好壞再預售階段看不太出來，再好的建商也有可能因為施工包商更換而造成原本沒預料到的問題，建商也不會告訴你。但有些人會說預售屋可以客變是一大優勢，客變真的有那麼好嗎？原則上客變可以分成四大面向(可以參考這篇：預售屋客變是什麼)，我會分別以建...

Photo by Matej Drha on Unsplash 筆者自己待過建設公司，也待過營造廠。在建設公司期間碰過整個建案發包給營造廠的狀況，也碰過用建設公司自己營造廠蓋房子的狀況，我來講述這個主題應該是有資格的。1. 建設公司與營造廠的分別 1.1 建設公司 建設公司在公司...

Photo by Owen Lystrup on Unsplash 最近常常在FB一些靠北建商的群組上看到大家在問哪家建商可以買，說真的我還真回答不出來，不過根據自身經驗跟身邊同事的說法，他們倒是提供了一些不錯的訊息。1. 行內的幾大不要 剛出社會的那幾年，剛好是在建設公司裡面工...

Photo by THE JD Darshan Solanki on Unsplash 最近被翻拍成電視劇的「做工的人」把社會底層人的故事活靈活現的表現出來，在我們的眼裡，工地是個什麼樣的地方呢？我的工地人生 80年次的我，進工地的年資不算太長，工地對我來說一直是個可以認識很多人...

土方工程有那麼恐怖嗎 ?工地停工啦 說實在話，從我們開工到現在，不過兩個禮拜的時間，就讓我見識到廠商有力沒力真的差很多，好的廠商帶你上天堂，壞的廠商讓你住套房，我們現在就被套在這裡動也不能動，就因為土方廠商很不給力，根據上級會報，土方老闆因為跟土資場談不攏，所以沒辦法出土，另外...

Photo by Jose Gil on Unsplash 人家說隔行如隔山。雖然，這個問題對我們從業人員來說很基本，但是，還是常常會碰到業外人士問說你們學土木的跟學建築的到底有什麼不一樣。總之，最基礎的分法就是一個負責蓋，一個負責畫。通常來說，蓋的不會畫，畫的不會蓋，所謂術業有...

Photo by pan xiaozhen on Unsplash 在建設公司工作三年多的時間來，大概有一年都在整理房屋，房子交到客人手上前，各家建商處理的方式都不太一樣，有些人可能請專門打掃的廠商清過一次之後就等著客戶來開缺失；有些是客戶要來的前幾天會在進場整理一次，給客戶的...

Photo by Tierra Mallorca on Unsplash 先前在建設公司負責建設公司方的驗屋，驗過大概一百多戶房子，對於各式各樣的客戶驗屋反應是滿開眼界的，到底什麼必要什麼不必要，我想我是非常有資格可以告訴想買新成屋的民眾，因為我們連房子沒蓋好的樣子都看過，如果...