根據土地稅法的規定，自用住宅用地以戶籍登記為依據。因此，沒有戶籍登記的無戶籍國民或外國人看似無法申請地價稅自用住宅用地稅率，不過真的是這樣嗎？

最近很多地方政府都說要作房屋稅差別稅率（俗稱的「地方囤房稅」）。有人問我對這件事怎麼看，但老實說其實很難驗證，畢竟市府說了不一定會提案，提案了也不知道稅率會怎麼設計，稅率就算設計得進步議會也未必會通過，整個過程可以拖到半年或甚至更長，但只要市長出來說「想要開始作」就能先收穫一波媒體聲量。

每次跟政府說要作囤房稅，他們都說「問題在稅基，不在稅率」。沒關係，剛好這個月各地的公告地價（稅基）要依法調整了，來看看「調稅基」到底是政府真心認為的正確途徑，還是怠惰拒絕改革的藉口。因此，我們今天召開記者會邀請民進黨江永昌委員與吳玉琴委員、時代力量邱顯智委員、民眾黨蔡壁如委員等跨黨派委員，就是要一起來談稅基。

房地合一稅（房地產交易所得稅）被委員說「無效，越打、件數越多」，行政院跨部會小組也說在研議把短期持有的時間延長來改進這問題。這件事情，我覺得其實就是上有政策下有對策，對於炒房客來說，你擋了這條路，他們整天琢磨的當然就是換一條路來走。所以這件事其實有點像「木桶理論」，也就是木桶能裝的水量，取決於桶子上最短的那片木板。