日本夫婦花0.1日元買下一棟老房子，花了一年DIY改造，改造成歐式海景別墅，價值增至260萬

日本有許多偏遠地區，加上近年來人口老化嚴重，年輕一代不斷向大城市遷移，導致農村大量房屋空置、荒廢，甚至形成了社會問題。 《全日本新聞網》報道稱，當地一對夫婦利用自己的技術和時間，親自翻新了自己以超低價購買的一棟老房子，價值甚至能增值數千萬倍。

60歲的大卷宏美和52歲的丈夫慶一郎從三年前開始，在靜岡縣熱海市以“1日元”或“0日元”的價格購買了五棟不同條件的老房子。 夫妻倆利用週末閒暇時間，親自將老房子改造，包裝成出租單位或民宿，成為夫妻倆賺錢的方式之一。

其中一個單位是一棟有30年歷史的四房、兩層獨立屋。 兩人只花了1日圓就買下了。 慶一郎說，他買下這套公寓時，單位已經空置很久了，內部佈滿雜物，甚至無法走動。 夫妻倆先清理了雜物，然後又花了一年時間將公寓改造成歐式民宿。 裝修後，別墅可透過小電梯直接進入，二樓甚至可以欣賞海景。 房地產公司估計其價值約為5,000萬日圓（約260萬港元）。

受訪時，光美表示，自己出於興趣，利用空閒時間改造老房子。 他認為，這些「低價」出售的房產其實有其價值，只是地處偏遠，且長期空置，而非不適合居住。 夫妻認為閒置的大房子是一種浪費，而慶一郎本人也有電工基礎知識，於是嘗試對老房子進行改造，結果發現這也是一項可以幫助解決老房子空置問題的生意。

報告引述政府數據顯示，2018年日本房屋空置率約13.6%，相當於每7間房屋就有1間空置。 由於長期年久失修、缺乏管理，空屋被視為安全和衛生問題。 因此，地方政府取消了部分空置房屋業主的固定資產免稅優惠，作為懲罰措施。 這種做法迫使空置房屋的業主甚至以低價購買甚至想免費出售自己的房產，價格低至100日元、1日元甚至免費的房產已經出現。

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