土地二胎貸款

土地二胎也是很常見的貸款方式，但土地二胎只有民間融資公司(如王代書)能承作，目前沒有金融機構承辦土地二胎，如果遇到有人謊稱能幫你辦理銀行土地二胎，請千萬要提高警覺。

土地貸款本身就不受銀行喜愛，因為受限於銀行風險內控機制，土地貸款的成數最高只有5成，且利率比房屋貸款高很多。

跟一胎房貸相比，二胎貸款有以下的特點：

1. 民間貸款額度無上限。

2. 利率比一胎房貸高，須慎選機構。

3. 民間還款無限制、期數無限制。

4. 民間審核條件較為輕鬆。

5. 申辦速度以民間更為快速。