房貸補貼 3 萬元怎麼申請？房貸補貼 申請資格、條件

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房貸補貼在 6 月終於正式上路！

買房子一直是許多人的壓力，除了要計算房貸有沒有符合自己的經濟能力，還要擔心房貸成數是否足夠，或房貸利息是不是會隨央行升息跟著變動，不過房貸族可以鬆一口氣啦！因為內政部宣布除了延長房貸半碼補貼之外，符合四大條件的人也將在年後獲得房貸補貼。

2023 房貸補貼 最新消息

中央銀行 2022 年連續四次升息，使得民眾購屋貸款負擔大幅增加，對此，內政部為減輕民眾房貸負擔、落實居住正義，研擬房貸補貼，目前已於今年 6 月 1 日正式開跑，且開放申請至今年的 12 月 29 號。若在 6 月開跑後隨即申請，待申請核可後，預計最快 7 月就能拿到補助。這次的房貸補貼政策主要補助對象是現在已經有房貸的人，如果在這之後才要買房，是無法獲得這次的房貸補助喔！

2023 房貸補貼資格

這次房貸補貼的資格認定為 2023 年 2 月 28 日前，不含新貸戶的既有貸款戶，申請補貼者需符合以下條件：

一、僅有一戶自用性住宅貸款（且有非呆帳之貸款餘額）

二、合計持有房屋一戶以內

三、2021 年家庭所得合計於 NT$ 120 萬以內

四、原始核貸金額：台北市 NT$ 850 萬以下、其他縣市 NT$ 700 萬以下

2023 房貸補貼金額

政府以全國平均貸款餘額 NT$ 495 萬，乘以 2022 年累積升息 0.625% 來估算，得出 2023 房貸補助金額每戶 NT$ 3 萬的結果，待政府核定申請後會一次撥付至民眾帳戶中。

房貸補貼 4 大資格條件

僅有一戶貸款中的自用住宅

由於 2023 房貸補貼政策設有排富條件，政策預想的主要受益對象是現已有房屋貸款，需要幫助的人，因此設定申請補貼的民眾是只有一棟正在貸款，且那棟房產是自家需要使用的自用住宅戶。

合計持有房屋一戶以內

這項條件也是房貸補貼設定，用來排富的政策之一！若貸款申請人的財產狀況為僅有一戶房產在其名下，就符合申請待補貼的資格。

2021 年家戶所得合計 120 萬元以內

若申請人的 2021 年（民國 110 年）家庭可支配所得合計在 NT$ 120 萬以內，在經過核可認證後，就可以前去申請房貸補貼囉！

原始房貸核貸金額在標準以下

凡是申請補貼的原始房貸核貸金額在政府設定的標準之下，臺北市房屋原始核貸金額在 NT$ 850 萬以下，總價 NT$ 1,200 萬以內；其他縣市區房屋核貸金額在 NT$ 700 萬以下，房屋總價在 NT$ 1,000 萬以內，就符合申請房貸補貼的資格囉！

房貸補貼排富條款是什麼？

政府表示，這次的政策設有排富條款，因此凡是名下有超過一棟房產，收入超過標準，房屋價值若超過一定門檻的，就不會是這次的補貼對象，所以就算有一棟價值很高的豪宅，也不能申請房貸補貼哦！

房貸補貼必注意事項

申請相關注意事項

一、須同意審核單位查調申請人與其配偶及未成年子女之貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核必要文件，由內政部營建署依查調結果辦理資格審核。

二、申請支持金為一次性撥付，已獲支持金者不得重複申請。

撥款相關注意事項

一、核發支持金存入申請人112年2月28日貸款中約定繳納貸款的本息帳戶；如未於金融機構開設約定繳納貸款本息帳戶，將由金融機構先行以電話或簡訊通知借款人，需於10個工作日內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶；逾期未請領者，由金融機構以雙掛號通知寄至借款人戶籍地址；如借款人未於2個月內提供本人或本人指定之帳戶，則視為放棄請領支持金。

二、若有：（1）申請資料虛偽或不實情事（2）同一住宅貸款重複領取支持金（3）違反「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」之情事等三種狀況發生，將不予發給支持金，已發給者則由內政部營建署撤銷或廢止。

房貸補貼外還有這些補貼政策！

自購住宅貸款利息補貼

自購住宅貸款利息補貼的用意是幫助新購屋或準備要購屋的族群，若家中無人名下有房，並符合各縣市年收入標準，向政府提出申請後可獲得貸款及利息補貼，以減輕金錢壓力，在每年的 8 月開始受理。2023 年申請時間為：2023 年 8 月 1 日 09:00 （一）至 2023 年 8 月 31 日（三）17:00。

目前自購住宅貸款優惠利率為 1.062%。（郵儲利率減 0.533%）

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