灰色講堂-台灣房地產03篇：炒房3.0你無需擔心房價崩盤。

在講炒房3.0前，先來簡單講述兩件事，一是日本房地產泡沫20年一但泡沫破了，後果就是人人不相信房產，寧願租一輩子房子也不願買入自有住宅；二是長期投資八大官股銀行股票，無任何風險，因為這些銀行背後代表著政府，若有任何一家銀行倒了而政府救不了，那代表台灣也不行了手上的鈔票都是廢紙。

綜合以上我島聰明的政客們知道，若放任讓房地產隨著市場波動，即便這些大財團與地主全聯合起來，延長了房地產的上漲走勢，但仍無法避免偏鄉區域或一般屋主的房子，因為個別因素降價或被法拍，進而引起整個社會恐慌導致產生下跌趨勢！那麼為了避免整個選舉經費與洗錢的利益結構崩壞，該如何是好呢？

答案便是地主、資本家、政府結合起來一起炒房，套句某位官員說的話：「世界怎麼跟得上台灣？」超出世界各國想像的炒房3.0便油然而生！從前只要提到法拍屋，人們便會想到一拍、二拍房價被腰暫，但在實行實價登錄後法拍屋市場出現了奇異現象，先是法院的鑑價師總將鑑價訂的老高，最後仍是不斷以高於市場行情成交，怪哉！高於市價能賣，為何還需要法拍？

而各地連老人都找不到的偏鄉，開始有人買賣舊房子，成交價還不斷創新高被登在實價登錄上，然後附近開始有了重劃區，接下來便是建商開始推新建案，最離奇的是新建案換算下來竟然比周遭的老房子便宜。

這些事件看似簡單，但細思就會明白若沒有一隻看不見的手，在後面提供資金並且指揮操控一切！只要某個環節沒跟上、又或連手的人偷跑沒有跟進，就會造成整個區域炒作失敗，整區蓋成爛尾樓，試想這麼高風險的事，沒有公部門在後頭當推手，你敢在連野狗都找不到的偏鄉炒房？

那問題來了，即然這麼多事件都表明公部門都加入炒房了，那麼如果有一天房價崩盤救不起來，那也代表著台灣政府會跟著垮台，屆時手上的新台幣拿來擦屁股都嫌硬，怕崩盤而不敢買房的人，是要吃大虧的！本學究再為各位歸納出以下幾要點：

炒房1.0不買房的人：用十年租金和貨幣眨值跟地主對賭房價下跌。

炒房2.0不買房的人：用二十年租金和貨幣眨值跟地主及銀行對賭房價下跌。

炒房3.0不買房的人：用一輩子租金和貨幣眨值跟地主、銀行、政府對賭政府垮台。

灰學究評論：「活在台灣、存著台幣，賭台灣政府垮台，這種人不窮誰該窮？」