康怡花園詭異紀實｜香港奇談百景

香港樓價企，一房難求，因此即使是曾經發生過嚴重命案的凶宅，一樣有價有市，近年亦不時有凶宅轉手大賺的報道。說到凶宅，鰂魚涌著名中產屋苑康怡花園可說是香港最出名的凶案發生地之一，在該屋苑發生過的凶案雖然數量不多，但其中兩樁都頗為經典，也發生過一些零碎的鬼故事。

烹夫案、韓女被殺案

一九八八年，鰂魚涌康怡花園D座三樓一單位，中年婦人因丈夫有外遇，又不肯把賣樓所得的錢攤分，於是用鐵鎚殺夫後，再用電鋸碎屍，繼而烹熟，分入幾個膠袋再棄置。這個單位立即成超級凶宅，當年香港無人不知。

二零零零年，康怡花園R座四樓，一名獨居韓籍女子被斬死，警方追查四年後，才憑現場數粒鈕釦和一個刀套等證物，拘捕一名已離職的屋苑保安，懷疑他因為不滿被韓籍女子投訴而被辭退，於是持刀殺人報復。

這兩樁凶案為康怡花園最出名的凶案，而有關該屋苑的鬼故傳聞，亦與此有關。

電梯異事（一）

有關康怡花園的鬼故事傳聞比較零碎，但都與烹夫案有關。話說康怡D座因為這樁案件而在當年樓價應聲下跌，由於事件太轟動，很多人連「睇樓」都不願意走進去，可是地產經紀卻難以迴避。

話說烹夫案發生幾年後，該單位仍然空置，無人入住，不少同座住戶更賣樓搬走。當時一名剛入行不久的經紀，在上司帶領下前往該屋苑睇樓熟習環境，一行四、五人有男有女，大約六時多齊齊上D座三十樓，眾人聊得高興，入進電梯後肯定按了三十樓，電梯門打開後，眾人步出走廊，竟發現單位的大門和鐵閘經已打開，但單位內沒有亮燈，眾人感到奇怪，上司準備入屋之際，同行經紀突然發現，該層樓是三樓而不是三十樓！而大門打開的單位，正是發生烹夫案的凶宅！眾人立即轉身飛奔落樓梯離開，連電梯也不敢再乘。

電梯異事（二）

另一樁靈異傳聞，同樣跟地產經紀和電梯有關。

事發數年後，D座的交投仍然不佳，價錢亦較平，因此仍能吸引到一些投資客戶。一名中年婦人想購入D座高層一單位，並由一名男經紀負責跟進，經過多次睇樓之後，終於簽約成交。兩人在該單位內傾約，直到半夜十二時半，才一起乘電梯離開。

正當兩人在電梯內言談甚歡之際，電梯竟然自動在三樓開門。由於烹夫案實在太經典，所有人都知道三樓就是事發樓層。當時從電梯向外望出去，走廊似乎一切正常，卻瀰漫著一種說不出的詭異感。

經紀在電梯內不斷按關門掣，但電梯卻毫無反應，婦人更是嚇至臉青唇白，不敢說話。直到經紀揚聲：「對不起，我們只是來工作，請讓我們離開吧！」電梯門才隨即關上，二人順利離開。

據說，在這三十多年間，烹夫案單位已有不同的住戶入住過，未有發生甚麼問題，反而是附近其他單位，特別是那些能夠望到凶宅的單位，都會不時易手。有指附近住客時常會在夜深人靜的時候，看到凶宅單位中有古怪的人影走動，因此嚇到要搬走。

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