[心得] 為什麼每個物業來到社區就鳥掉了

住進社區也一年多了，之前就聽過以前的物業有多糟糕的事蹟？但換了物業好像維持不了多久就又爛掉了？即便是以前社區口碑還不錯的物業，來到這社區也撐不了多久就鳥掉了？一直在思考為什麼？

以下是思來想去後得到的結論：

社區規模算不上很大但也不小了，社區現在的問題就是每次都沒有累積，百廢待舉的狀況在每次換物業就全部重新來一次，完全沒有積累起來，應該是一點一點累積，這個物業經營期間先把哪個部分建立起來，下個物業就可以少煩惱一部分，慢慢積累才能有機會上軌道

不然每個物業來都是重頭開始，物業經理要管理一個597戶規模的社區（等於是大公司了，台灣有幾家公司超過千人？）

這經理要從零開始弄好，這樣的人才是跨國企業的總經理了吧？

物業經理扛不起，每天處在能力不足要越級打怪的狀況，再怎麼有心也是心有餘而力不足⋯⋯最後就⋯⋯不了了之開始擺爛數饅頭過日子

所以應該是一部分一部分慢慢積累起來才有機會