新竹親仁里居民遭縣府提告拆屋還地　控訴：已被監院糾正「別再亂搞」

文／公庫記者吳容璟

居住於新竹市親仁里的27戶居民遭新竹縣政府提告，要求居民「拆屋還地」並返還「不當得利」，日前居民遭到強制執行，不少人面臨房屋被查封、查扣薪水等困境。

10月6日，居民偕土地正義行動聯盟至內政部陳情，控訴竹縣政府早年不當辦理土地所有權登記，將原屬於日產的無主土地，收歸縣府所有而非國有，更未輔導安置居民；而後為了都更案，竟控告居民拆屋還地，即便遭監察院糾正仍無法阻止，希望內政部介入，要求新竹縣政府「別再亂搞了」。

親仁里居民王正表示，1949年父母隨政府來台便居住在此，新竹縣政府在1957年重新將土地登記為縣府所有，雖然當時的登記過程是不合法的，但居民們直到被縣府提告才得知，早已過了法律追溯期。為了辦理都更案(註)，縣政府甚至透過民間都更公司逐戶收購地上物，針對不願意拆屋者提告。

監察院在2019年提出糾正，指出新竹縣政府在辦理都更的過程，提告居民拆屋還地及要求償還不當得利之舉，並未考量居住者的歷史背景，已違反《經濟社會文化權利國際公約》中「適足居住權」的保障義務。此外，監委也要求負責審理都更案的新竹市政府，應審慎處理「拆遷安置計畫」，或以專案方式辦理。

〈108內正0026號監察院糾正文〉指出，新竹縣政府無視《都市更新條例》第36條中，由實施者請求地方主管機關代為辦理拆遷的規定，旨在透過地方政府介入來審酌「拆遷安置計畫」是否完備，進而保障現居者居住權的精神，而竹縣府竟捨開上述規定，循私法程序訴請現居者返還土地，實是「公法遁入司法」的不可取行為。

王正補充，雖然縣府從去年10月至今年8月，陸續申請的三次強制拆除都因監察院的糾正而取消，但由於無法強制拆除，縣政府竟改以申請查封房產及薪水的方式，繼續迫害居民，而非遵照〈糾正〉妥善處理安置居民。

「我們每天都過得提心吊膽，不聽建商的話就被放火放蛇」，居民林瑞英痛斥，先住在此地的是居民，而後新竹縣政府才將土地登記走，縣府竟協助擔任都更實施者的理銘開發公司一戶一戶騷擾居民，除了鄰居家突然失火，林瑞英家還曾經莫名出現一條大蛇，「市中心怎麼會有蛇？70多年來都沒出現過。」

土盟秘書長陳謙強調，此案是國民政府來台後未妥善處理土地登記留下的歷史遺毒，不應由居民承擔責任，但無論是新竹縣政府還是新竹市政府都視若無睹，只好請求內政部幫忙。內政部地政司地籍科科長秦錚錚出面接陳情，僅表示一定會在一周內轉傳給權責機關處理。

註：新竹市東大路都更案

新竹縣政府將位於新竹市中心精華地區，本案「親仁段二小段12地號土地」（面積2,161平方公尺）所在之東大路一段、世界街、仁愛街、仁愛街50巷所圍街廓之43筆土地規劃辦理都市更新，全案總面積11,436平方公尺（中華民國持有275平方公尺、新竹縣持有11,044平方公尺、新竹市持有117平方公尺）。

新竹縣政府經公開招商，2016年5月委託理銘開發公司擔任本案實施者，並依據雙方簽訂契約之「乙方（理銘公司）辦理本案都市更新事業計畫及權利變換之申請報核、審議及執行相關事務時，甲方（竹縣政府）同意適時提供必要之協助（拆屋還地訴訟）」，縣府對27戶住居者提起訴訟。

2017年6月30日將「擬定新竹市親仁段二小段12地號等43筆土地都市更新事業計畫案」報請新竹市政府核定中，目前尚未通過。（資料來源：監察院糾正案文）

公庫官網／其他平台／群眾集資相挺

░░░我們深信，透過群眾的涓滴支持，才是媒體真正能夠獨立的重要碁石░░░