「生活」新房手续办理齐全啦~

说起来也好奇妙，我其实从来没想过自己会在十年内买两套房，当初买第一套的时候就觉得应该会很长时间都住在这里，起码等Sheya读大学以后才考虑换房。

谁知道在2022年年初手里有一笔存款，想要投资却遇到疫情，存在银行觉得利息不可观，那干脆买房吧。

我和点哥属于那种速战速决型的，一旦做好决定就立马执行，看房不到三天就把定金交了，当然父母也给了我们不少的支持，毕竟当时房价翻了一番，改善型住房和刚需住房还是有很大区别的，对比我们2016年买的这套烂尾楼，环境不好，物业也不给力，简直无敌，至今还没拿到房产证，不过好消息是下个月就可以办理啦。

新买的这套房是洋房，南北通透，一面对着小区中庭，一面对着市政公园。小区环境比之前的好很多，而且基础设施也很齐全。

去年11月底，这套新买的房子就交房啦，我们去物业处交了维修基金和物业费，契税还需要自己去行政大厅的税务处查询后才知道缴费金额，我们是二套房，基数要高一点。

那天下午，我们随即就去自助机上查阅了我们名下房产情况，原来前不久卖掉的房子还没过户，查出来就是三套房，这样契税就得缴纳近3W。

卖掉的房子是公公婆婆当初全款买给点哥的婚房，我们刚结婚那阵子就住的那里，两年前才正式搬到现在住的房子，差不多等了一个月，卖掉的这套房过户给买家后才去缴纳这个契税，这样就会少1W多，肯定不能吃这个亏啊。

这次办理非常顺利，先去三楼自助机打印了查房证明，原来连小朋友的都要查，接着把证明拿到一楼服务台盖章取号，再去对应号台办理，好在这天人不多，差不多半小时就搞定啦，接下来就等着装修和领房产证啦！