疫情冲击到生活...有方法申请社会住宅吗？

你知道当你的生活有困难时，都可以尝试申请社会住宅吗？受到疫情冲击的生活，不只工作难保、收入减少，甚至有可能连付租金都成问题，如果你真的有困难，不妨看看你是不是符合社会住宅的入住申请！这段期间也有不少朋友希望透过政府社会住宅补助的部份，来减轻他们生活上的压力及负担。

我可以申请社会住宅吗？有哪些申请限制？

社会住宅是指政府直接或补助兴建、或民间拥有合于居住标准的房屋，采「只租不卖」方式，以低于市场租金或免费出租给符合资格的对象，目前台湾的社会住宅也不是随意都能申请的，为了让需要的人可以优先享有保障，多少都会有一些申请限制或资格限制，社会住宅社会住宅主要分为「优先户」及「一般户」，「优先户」主要以特殊境遇家庭、身心障碍者、中低收入户、65岁以上之老人、原住民..等。

申请条件也会有所限制，以六都来说，基本的申请条件为：

※住宅资源不重复受领限制：
(1)家庭成员目前均无承租本市国宅、社会住宅或借住平价住宅；承租入住时，除依社宅招租公告规定可享有分级租金补贴外，不得再领有本局其他之住宅租金补贴。
(2)社宅签约前，已申请等候承租本市国宅、平价住宅或社会住宅者，须放弃候租资格。
(3)社宅签约前，已透过本府社会住宅包租代管计画租赁房屋，需出具该计画房屋之退租证明文件。

※家庭成员持有不动产限制：
(1)家庭成员均无位于本市、新北市、基隆市或桃园市之自有住宅。
(2)家庭成员持有不动产现值总额应低于公告受理申请当年度本市中低收入户家庭财产之不动产限额（即876万元以下）；但原住民保留地及道路用地之土地价值，不予采计。

申请社会住宅还有哪些限制？

如果想申请社会住宅的话，也会有户籍、就学、就业上的限制：须在本市设有户籍或未在本市设籍但在本市就学、就业。一般家庭年所得限制：申请时财税单位提供之家庭成员最近一年综合所得税各类所得资料清单在50％分位点（108年度为153万元）以下且平均每人每月不得超过本市最低生活费标准之3.5倍（108年度为每月5万8,030元）。

如果不能申请社会住宅，一般在租屋时，也可以多多留意租屋的基本注意事项，甚至是签约的眉眉角角等，也比较好保障你自己的租屋权益，像是在外租屋要确认房东的水电是否合理！

如果是整间房子出租的话，例如是整间公寓出租，可以将帐单给房客，让房客自行缴纳。而如果是套房出租的话，主要分为两种形式，通常是以每度电费多少钱计算，水费另外收或是不计算水费；或是直接谈好水电费总共收多少钱，以定额方式计算。