自地自建可以簡單區分成六大主要流程，會經歷土地評估、財務評估、建築設計、建照申請、營建施工、完成交屋六大階段。

建商在專業律師面前馬上自行現出原形。家裡的公寓老屋近期有建商來談都更危老合建。建商並不是自己的專員來談，而是委請一間大型的仲介業者來談。而建商是直接給出合約來給我們看，並且開出不錯的條件。但是當我上網查詢建商的名聲時，發現它有些不好的風評，於是我直接和仲介的專員說能否找其他間建商來合建。