持分土地和持分房屋的擁有者常常面臨貸款上的挑戰。由於持分不動產涉及到所有權分割，無法像獨立產權的房屋或土地那樣容易進行抵押貸款。因此，了解相關的貸款限制對於需要資金的持分不動產擁有者至關重要