銀行持分貸款2招 持分土地/持分房屋也能輕鬆貸款
不動產持分貸款又稱為「共同持有」,是台灣房地產常見的現象,由於台灣人普遍認為祖先留下的土地不應任意變賣,故在辦理繼承時多半會由子女共同持有。
持分貸款的問題如果沒儘早處理,後續會發生更多人持有,且持分比例會越來越少,造成土地無法使用、收益、貸款,或是土地閒置或遭占用的情況發生。
到底持分土地如何做使用呢?持分貸款要透過哪種方式才能辦理?持分貸款需要先分割嗎?
先說結論,持分房屋貸款是可以的,但只能向民間如王代書辦理持分土地貸款(1%起),因為銀行會因為「產權不完整」而退件。
王代書是專門承作持分貸款的,舉凡持分收購、持分貸款、土地建物不同人、未保存登記…等銀行貸不下來的案件,我們都能辦理。
全台北中南皆派駐專員及代書免費服務,辦理過程透明、撥款快速,貸款過件後才會收取相關地政規費,簽約對保過程皆有專業地政代書在旁協助辦理,幫您省去高額代辦費用。