租屋定心丸-房東到底是誰？

租房的開始

我的租房經驗並不長，從小到大很幸運的，生活圈都沒有脫離我老家太遠，直到今年初公司搬辦公室到別的縣市，單程通勤要1.5~2小時，因此才決定要租個離公司近一點的房子。關於地點沒有太多猶豫，鎖定的是大眾公共運輸方便的區域，而且需要有廚房，方便自己下廚。這個區域都是新成屋居多，我跟男友陸續看了一兩個禮拜，發現多數的物件空間不大，但租金卻超高。尋尋覓覓，出現了一棟電梯公寓的2樓，室內空間非常大，兩房一廳，還有個開放式廚房。房東C先生在1樓經營早午餐店，把通到2樓的樓梯封起來，把2樓出租出去。以這麼大的坪數來說，租金是很划算的，雖然因為上一個租客是作為工作室使用，比較髒一些，不過自己打掃、添購了一些居家用品後，也還算舒適，就這樣住了8、9個月。

霧裡看花的人物關係圖

一開始是一位L小姐跟我們聯繫，帶我們看房、簽約等，租金也是交給L小姐，也因此我跟男友一直都以為L小姐是房東C先生的家人，不過差不多在住了半年後，C先生跟我們說L小姐離職了，之後租金直接交給他。這時我們還覺得怪，L小姐是員工!?但當時合約上的名字還是L小姐呢！

我們也沒想太多，直到最近，因為我換工作的關係，想要提前搬離租屋處，換到一個更方便的地方，於是就跟C先生表明想要提早退租，C先生也很爽快，就說沒有關係，因為他的早午餐店也賠錢，想收了。這時我們才知道，原來C先生也不是屋主，是二房東！

過一陣子，號稱離職的L小姐又出現了，告訴我們不要再繳錢給C先生了，因為C先生已經積欠屋主好幾個月的房租了，並且告知我們搬走後跟L小姐點交就可以了。真的是剪不斷、理還亂，不知道誰講的是真的、誰是假的！幸好我們月底就會安排搬走，這麼亂的人物關係，搞不好隨時會被趕走......。

幸運的第二間租屋處

找尋第二間租屋處的過程也不容易，一樣面臨有廚房的房子租金高漲，但實際使用空間非常小的情況。一開始看到一間沒有附傢俱的物件，雖然地點方便、空間寬敞，但是我跟男友大概只會住1年半左右，購買傢俱不划算，另外看到一間租金相同，比較小，但是有附沙發、衣櫃、電視等的基本傢俱，本來就想說選後面那間好了。沒想到第一間的房東很積極地詢問我們是否有承租意願，並且表示很願意配合我們的想法，因此我們就跟房東說，希望能有冰箱、沙發、衣櫃和窗簾，他二話不說就答應幫我們準備。這麼有誠意的房東！我們在看房的隔天馬上就付訂簽約了，在簽約的時候他還出示房屋的權狀證明他是屋主、並且說明大門密碼鎖更換、水電帳單結清的日期等等，甚至告訴我們他冰箱打算買哪一台！後來幾天，房東也主動通知我們熱水器裝設的狀況和傢俱、家電預計到貨的時間，也告訴我們他住在附近，有問題都可以找他，真的是讓人很放心！覺得我們遇到好房東，超級幸運，非常期待能趕快入住！

租房初心者的體悟

雖然第一位房東（們）的關係很複雜，但至少到目前為止沒有影響到我跟男友的權益，不過之後如果還要向別人租房子，會特別確認房東就是屋主。

再來就是，我們的電費帳單真的很貴！可能是使用儲熱式電熱水器和吊隱式冷氣的關係，我們都在洗澡前才開熱水器，也盡量減少開冷氣的頻率，但耗電量還是相當大。因此我們在找第二間租屋處的時候，就特別在意冷氣是不是省電的機種，不然每個月繳電費，開銷真的很大！

以上就是我短短的租房經驗分享，也順便紀錄我遇到好房東的幸運故事！

【關於作者】嗨！我是馬蒂，經營「人生簽派員」網站，分享考機師的小秘密，因為喜歡寫作分享，又不想讓網站主題太發散，因此在「馬蒂的轉角」及Matters發布除了航空業之外的各種主題文章，歡迎追蹤我喔！