【房屋知識+】隔震宅、制震宅真的有比較好嗎？

2021 年 12 月 30 日

這幾年，只要發生的地震伴隨建物倒塌，建商就會拿隔震宅、制震宅出來打廣告，消費者的確可能因為剛發生的倒塌事件變的戒慎恐懼，覺得一定要有隔震或制震的房子才安全。事實上，倒塌房屋的屋齡都是在921地震相關法規修正之前所建，即便我們掃視屋齡在4、50年的房屋，倒塌比例都在少數，難道他們都有隔震、制震設計嗎？

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何謂隔震

所謂的隔震，指的是把結構物跟地震帶來的振動隔絕掉，奈他地面怎麼晃，我坐在上面不動如山，這就是所謂的隔震。隔震最常見的做法是在1~2樓的銜接點放置隔震塊，把結構體分成2樓以上結構跟地面結構，地震來的時候，就只有地面結構會在那邊左右搖擺，不過這是理想狀況，只要有銜接點，就不可能完全不搖晃，只是搖晃程度比較小罷了。

剛剛講的左右搖擺是地震造成倒塌得主要方式，就是所謂得S波(橫波)，隔震主要是阻絕橫向地震力，縱向搖擺不管用制震還是隔震，都是擋不住的喔，居住在隔震宅或制震宅裡，還是會感受到上下晃動。

這麼做的好處是居住者會比較舒適，有隔震的案子你不用擔心地震一來你家的擺飾全部倒光光，也比較不會出現牆壁裂縫，裝潢的那些板材也比較不會裂，總之以耐用性跟舒適性來講是好滿多的，但安全性呢？沒人能保證裝了隔震塊的建築物在強震下一定沒事，近幾年超出統計數據的災害太多，人們預防的災害都在我們可以想像的範圍，沒人知道黑天鵝什麼時候會出現。

何謂制震

比起隔震，制震就比較小兒科了，同樣都是讓結構物比較不會晃動的功能，隔震比制震的效果要好得多，以結構形式來看，鋼結構比較需要裝制震器，RC由於本身自重很重的關係，即便地震來襲晃動幅度也不會比鋼結構來得大，不要覺得建案有裝制震器就顯得很高大上，我前東家也在他們得純鋼筋混凝土(RC)建案裡裝設制震器，目的只是為了房子會比較好賣，真要效果好還是得用隔震工法，在這邊算一筆帳給各位看，同一棟建築裝設制震器得數量是4支，但隔震塊得在每支柱子底部裝設，以上述的建案來說就得裝設16個隔震塊，隔震塊還比制震器貴，就知道為什麼選制震工法來行銷了吧。

說完了制震跟隔震，先整理一下重點：

- - 隔震工法比制震貴
  - 隔震比制震舒適
  - 別被純RC結構得制震宅騙了，哪只是行銷手法
  - 不管是隔震還是制震，削減的只是左右搖擺，上下搖擺還是會一如沒有加工的結構物一樣晃動

耐震又是什麼？

耐震不是什麼工法，而是結構物抵抗地震的能力，這跟結構設計有關，比如說梁柱怎麼配置，梁柱斷面尺寸多大，靜載重設計等等，採用隔震或制震工法會不會讓耐震性變好？會，但是耐震能力主要不是由隔震塊或制震器提供，最最最主要提供耐震能力的，是結構設計，壞的結構設計就算你加再多隔震塊、制震器都沒有用，就比如說車子的骨架本身就很軟，那你加再好的避震器還是輪圈什麼的，骨架還是軟，本質是不會改變的。

重點整理：

- - 耐震能力主要來自結構設計，而不是其他外加的設備

現行建築物的狀況

現行結構設計主要觀念是「小震不壞、中震可修、大震不倒」，其他更複雜的東西就不提了，所以有沒有隔震宅或制震宅主要差別是在居住舒適度，安全性在法規要求下是足夠的，如果有預算考量的話，不一定要挑隔震宅、制震宅來買，格局方正、不會漏水反而是比較重要的考量。

結語

很多代銷業者的公司名稱都是XX廣告，以廣告業的生態找賣點本來就是他們的工作，這不怪他們，不過身為消費者的我們，可以藉由增加自己的認知來避免被這些廣告代銷業者唬得一楞一楞的，才不會當了冤大頭喔。

蓋房子的時候，高程基準線要是定錯了，下雨時雨水會從四面八方灌進基地裡，那高程基準線又該怎麼定，訂好之後怎麼在現地測設，這是做工程的人都必須會的技能，下周一(2022/01/03)中午十二點發布的文章中，我將說明高程怎麼制定，有興趣的朋友可以參考，謝謝。

我是工程先生，在營造業工作的小小工程師。營造業是個資訊很封閉的行業，所有經驗大部分只能靠業內傳承下來，希望盡自己的一點小小心力，把業內的知識及生活分享給大家。如果對文章內容有任何問題，歡迎在底下留言讓我知道。此篇有幫你解答的話，請幫我拍手拍五下。

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