聊聊投資房地產這檔事

台灣人口越來越少，房價卻越來越高

2020年拜新冠肺炎的關係，工作停擺，人多的地方不方便去，宅在家又閒不住的我，每天看網路划手機，總會看到一些房地產廣告，（為什麼會一直出現房產廣告，是因為我常常去點它們來看，所以類似的廣告就會不斷出現在我眼前，這應該就是人家說的大數據機收集的結果）。

而我又真的很愛看有關房地產的相關資訊，所以不論是仲介中古屋、預售案、零元買房、包租公、小資女購屋、合法套房、等等。說真的實在是超多的。

每個廣告文都說的好像很好，很吸引人，我自己過去對廣告也是稍有了解

因此對這些我明知道是廣告很大，但還是有點心動及好奇，想一窺究竟，畢竟我真的很喜歡探討房地產。

我愛看房子，或許比不上很多專家學者那種研究，但在周遭朋友每次買房看房多少都會找我的幫忙，或是問我一些這方面的相關問題，我也都很樂意分享我的看法給他們做參考。因為他們都知道我放假若沒事就喜歡去看房子，我還常常帶著我家毛小孩一起去。

童年記憶  世界大財主遊戲

小時候大家都玩過"大富翁"買路然後蓋房子，但是我們家沒有，因為我去書店看到那盒子比較小，所以我買大盒子的，叫做"大財主"，它是買國家然後蓋房子，這是我老媽對於我們三個兄弟姐妹玩玩具中最開心的事🤗。

爸媽因為做生意的關係，實在沒有辦法顧到我們３人，有時又怕我們亂亂跑發生危險，每次看到我們３人圍在一張小桌子，上面寫著各個國家名字的紙，在那一張紙上擲骰子轉來轉去的，一玩就可以６個小時以上，老媽就覺得很放心。

因為我和我弟是很好動的，沒想到那玩具可以讓我們３個人很專注，尤其是我，每次到了晚餐時間會中途休息去吃飯再繼續，通常這時候我都已經沒什麼錢（因為都蓋了很多的房子，手上沒什麼錢，還向弟妹借錢和銀行借錢）。

但是，晚餐結束後，就是我翻轉的開始，每每他們經過我家就必須給我過路費，紅色最貴，所以我慢慢地還他們錢還多賺。

因此，到了晚上８ ９點時，我就變成有錢的地主，然後他們就說不玩了。每次都是這樣的結局。

我們玩的很開心，現在想想我們的成長發展好像真的就是如此。

明星站台工地秀

我在高中念書時，那時候是台灣房地產最好的時期，常常都有工地秀，好多港星都來站台，我為了看港星也跟人家跑去湊熱鬧，現場還會送一些禮物，我總跟同學說我以後有錢一定要投資房地產，後來出社會工作，曾去當菜鳥跑單小姐接了幾個案子，學了很多的知識，只可惜後來因為家庭因素而作罷。

花小錢學知識  總比在市場花大錢賺經驗

好多年過去了，自己也經歷幾次的買房賣房，透過自己的喜好及平時有在注意這些資訊，所買賣的房子都是有小賺的。

我算比較小心謹慎，畢竟買房是人生大事，若是投資更要小心謹慎，否則一旦套住了，對於一般上班族而言是很辛苦的。

雖然年年說景氣不好，可是還是有很多人透過房地產賺到錢，也因為如此，才會有這麼多的廣告出現在我的FB裡，還有也是自己有點年紀，想說有沒有什麼方案，在退休後有被動收入，於是我去參與各類型的理財及房地產分享會，花大把時間在Youtube找尋，除了去聽聽看，目前這些人在這樣的大環境裡他們都是怎麼運作的，當然最終目的我是希望能找到一個比較符合我現階段需要的團隊，可支援我未來的運作。

統計了一下，我前前後後大約聽了超過10位那些所謂房地產專家的分享會，除了分享會，目的還是希望你能購買他的課程。

每位老師的課都不同，我發現他們各有專精，每人都有自己的長項，所以收費也不同，最便宜也要超過萬元，有一組定價還超過30多萬元以上，那一組我有先繳定金然後再做諮詢，不過，這諮詢好像並沒有談到什麼重點，況且有些內容其實我是懂的，再加上那些更專業的工程我需要學嗎？所以我後來就放棄這一組的機會。

另外有一位老師的學費定價也超過６萬元，她也是我很感興趣的，她的作風就很大膽，很敢衝，無奈我現在作風不像以前，否則我就會當下直接刷卡報名，其餘的我就不多談了，網友有興趣自己也可以去聽聽。

花錢上課學習我是很能接受，本來學習就必須要付費，從小到大上課不都是要繳學費，所以沒有什麼奇怪的，只是說這門課是我想要的嗎？我有興趣的嗎？是我認真想學習的嗎？如果是，那就值得投資，如果不是，就算再便宜也是浪費，不是嗎？

仔細評估後我選了一門多元化房產的課程，這堂課對我來說比較實用，既然是鎖定未來被動收入主要來源，就算過去有少許房產經驗，還是要再加強，還是要向專家學習，我的好友看到我很認真看待這件事，也跟著我一起報名上課，在這邊我就先不說是報名那位老師。

反正現在疫情會持續到什麼時候都還沒有一個定論，未來若有學到不錯的就和大家分享，就當是我自己的房地產筆記，如果各位網友也有很好的資訊，大家也可以彼此互相交流，一同成長。

我的Matters之旅＊03