銀行土地貸款利率依地目不同分四大類

建地貸款

銀行土地貸款利率約為2%~5%左右。銀行建地貸款利率取決於建地容積率與建蔽率、是否鄰近道路、道路面積大小、土地格局、座落位置、開發狀況等等。但銀行建地貸款主要還是建商過件率比較高，一般民眾如要申請金融機構的建地貸款，土地銀行和合作金庫或農會的承作意願會較高，但是額度都不會太多，約為土地貸款成數約5到5.5成。

• 項目土地銀行合作金庫農會王代書成數平均5~6成平均5~6成平均5~6成成數90~110%利率2%~4%2%~4%1.5%~5%每月0.8％起年限5年5年20年以內隨借隨還，不用綁約持分不可以不可以不可以可以時程7~14個工作天7~14個工作天7~14個工作天1~2天條件年滿20歲中華民國國民
• 聯徵紀錄信用條件良好
• 附借款計畫書，如建築須附建築計畫
• 有土地即可辦
• 免聯徵免保人

農地貸款

銀行農地貸款利率約2%-6%。銀行農地貸款的受理銀行較少，而且要具有農業從業人員身分才符合申請條件。農會農地貸款則是必須要有農民身分或是農會會員身分。且農地產權要完整才能申請，不能是持分產權。金融機構之農地貸款都會規定資金用途，資金只能用在農地、農具、農舍、等農業發展相關花費上，且銀行會要求申請者提交「農業營運計畫」和「資金用途報告書」作為審核用。

• 項目地方農會銀行方案各地區農會方案不一農業貸款貸款額度上限1000萬上限600萬貸款利率1.5%~5%2.5%~5%貸款期限2年~20年3年~15年持分與否不能不能辦理時程7~14個工作天7~14個工作天貸款用途改善農業經營
• 農用、器具貸款
• 購買農地、建（購）置農舍
• 購買農業生產用具
• 農業用週轉金
• 條件限制農會會員
• 農保被保險人
• 漁會甲類會員
• 年滿20歲以上本國國民
• 有固定收入及還款財源
• 從事農業發展之法人或個人

工業用地

工業土地貸款利率約3.5%左右，銀行工業用地貸款利率自銀行開始接受申請之後已逐漸調漲，又受到政府打房政策影響，未來銀行工業用地貸款利率只會越來越高。銀行與農會的工業用地貸款都會限制資金用途，如果民眾只是單純想把閒置的工業用地進行貸款，並沒有興建廠房的需求，這種狀況只有王代書可以幫您辦理工業用地貸款了。

• 項目地方農會銀行方案工業區土地抵押貸款購買工業用地及購建廠房貸款貸款額度廠房興建成本的7成最高5.5成貸款利率1.5%~5%3.5%貸款期限2年~20年最長20年，含寬限期3年。持分不能不能辦理時程7~14個工作天7~14個工作天貸款用途工業廠房之興建
• 工業用地之開發
• 購買工業用地
• 購買、興建廠房
• 條件限制農會會員或農保被保險人
• 需繳交興建或開發計畫
• 實際從事工業
• 欲興辦工業之公司行號或自然人。

林地山坡地

林地山坡土地貸款利率約3%。林地、旱地、山坡地基本來說都是無法用來建造房屋的，所以對銀行而言，林地貸款相對來說抵押價值較低、加上森林法之規範，因此銀行幾乎不會通過林地貸款的申請。如果民眾持有閒置的林地，希望活化資產或周轉為資金，只有王代書事務所可以辦理林地山坡地貸款。

如申請貸款的林地或山坡地屬保育區或保護區，銀行不會願意承作，林地受到《森林法第6條》的規範：

經編為林業用地之土地，不得供其他用途之使用。但經徵得直轄市、縣市主管機關同意，報請中央主管機關會同中央地政主管機關核准者，不在此限。