【工地人生】申報開工需準備事項
前幾年因為政府的預防炒地皮政策，很多業主就有申報開工的需求，但就是純粹申報開工，並沒有實際施工。
有時營造廠就會幫業主做申報開工的服務，申報開工在施工現場也是需要一些假設工程才行，並不是一片空地就能申報開工，那，要滿足申報開工的條件，要做什麼呢？
一、現場作業
↑施工大門
營造廠在幫業主跑開工流程時，並不用直接跟建管處接觸，這部分會交給跑照，但工地現場作業必須由營造方親自處理，以下是有關現場施工的部分：
1.鑑界
鑑界向地政事務所申請，主要是為了釐清基地範圍，避免圍籬圍到別人家去。
當然，在住宅區，有可能發生的情況是「別人家蓋到你的地裡面去」，這就要請業主決定要怎麼跟鄰房協調，有的會要求鄰房賠償。
但我看過最好的做法是：跟鄰居表明你們家的結構物已經佔用到我的土地，但我不會要求賠償，也不會要求拆除，只希望未來施工的時候能順順利利。
上述業主，在施工階段跟鄰房的關係非常和睦，蓋房子的時候，鄰居來搗亂，是看不見的隱形成本，能像這樣好好溝通真的非常有智慧，提供給讀者參考囉。
2.施工圍籬及施工大門
沒有工地要報開工，是不需要施工圍籬的，圍籬也不見得是照著土地邊界去圍，還要考慮施工動線，法定退縮空間等等，考驗的是工地主任的功力，複雜的事情留給我們就好，反正就是開工需要圍圍籬。
3.防溢座
防溢座是指：圍籬下跟土壤接觸的地方要以混凝土填充，為的是，不要讓工區裡面的逕流廢水，直接流到基地外。防溢座要求高度是20公分。
其實看看這些法規，可以知道，制定法規者最主要的目的，是要工地在施工的時候，對工區外部環境的影響降到最低，對安全的影響降到最低，不過那是理想狀態，實際上很難做到完全沒有影響。
4.警示燈
原則上你不需要拿著捲尺去量，圍籬立柱的間距是2.4公尺，兩根立柱鎖一顆警示燈通常不會有問題，不過偷偷跟你們說，有時候我們會鎖到7.2公尺一顆。😝
5.清洗設備
剛剛說了，所有的規定都是為了降低對鄰近環境的影響，清洗設備也是，清洗設備又可以分成：洗車台跟高壓沖洗機
(1)洗車台
基本上工區要夠大，才有辦法做洗車台，它有時候會深挖一個裝水的地區，讓車輪可以浸到水池裡；有時會挖了一個池子後，表面用鋼構覆蓋起來，只是讓車子站在構台上沖輪胎而已。
後者說實在話不太好用，清理起來又麻煩，不知道是誰設計的，實用性不佳。
(2)高壓沖洗機
這是最省錢又方便的做法，很多時候拍完照就載去別的地方了，大部分洗輪胎還是會用黃色塑膠水管去沖洗，因為高壓沖洗機需要另外裝一桶水給他使用。
使用上，直接開水龍頭比較方便，也不見得洗不乾淨，所以高壓沖洗機常常拿來當檢查用(不要說是我說的XD)。
看到這邊，簡單幫大家整理一下現場需要準備的項目：
- 鑑界
- 施工圍籬及施工大門
- 防溢座
- 警示燈
- 高壓沖洗機
二、文件資料
以下是沒有委外跑照的狀況下全部需要準備的資料：
- 建築工程開工申報書
- 營造業承攬建築工程表
- 工地現況照片
- 施工計畫書
- 營造業承攬工程造價限額及工程規模範圍簽章表
- 領得建造執照建築基地入侵紅火蟻現場清查紀錄表
- 空汙首期申報書
- 空汙首期繳款單
- 建照正本內頁(施工管理登錄表)
- 營造廠401表影本
- 營造業承攬手冊
夠複雜了吧，而且有時還不一定一樣，我只是舉了其中一個申報過的案子來當例子而已，看了我都頭昏眼花，其實以上資料，在送件申報開工的時候只會整理成一個L夾，不會很厚。
有些項目其實只有一張A4紙而已，但我列出來的每一項都需要找很多人用印，不管有沒有專業跑照人員協助，都還是超麻煩。
但是不論上面的資料怎麼變，需要營造廠準備的東西會有以下幾項
- 公司變更登記表
- 負責人身分證
- 職業安全衛生管理人員證書
- 工地主任證照(5000萬以上工程，還有一些其他條件，5000萬以下有工地負責人即可)
- 營造廠401表影本
- 營造業承攬手冊
- 專任工程人員證照
跑照公司不會知道，你們家的工地負責人、工地主任還有職業安全衛生人員是誰，所以不管怎麼樣，都得由營造廠提供。
上一段提到的用印部分，聽說有的跑照人員，會幫你把所有的用印單位幫你處理好，不過自身經驗是都要自己去跑，就當作開工之前跟業主還有建築師先認識。
三、結語
原則上申報開工的時候工地比較不忙，專心於處理文件資料就好，等到工地忙的時候還要這樣跑來跑去真的是滿累人的，這就是工地人生阿。
小小的施工圍籬有大大學問，下禮拜一(2022/02/21)我會介紹施工圍籬的種類，單價等等，其實身為一個小小工程師，到工地的時候前輩早就把圍籬處理好了，但可別以為圍籬就是圍起來而已，種類也是有分的，究竟有什麼不同，我們下周看看。
我是工程先生，在營造業工作的小小工程師。營造業是個資訊很封閉的行業，所有經驗大部分只能靠業內傳承下來，希望盡自己的一點小小心力，把業內的知識及生活分享給大家。
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