面對銀行詢問「資金用途」如何回應？這篇教您聰明對答、提高貸款過件率

文章出處：面對銀行詢問「資金用途」如何回應？這篇教您聰明對答、提高貸款過件率

在貸款時，不論是辦理哪一種貸款（房貸、信貸、車貸、增貸等等），照會的行員都會詢問「貸款的資金用途」。舉例來說，如果想要買房投資或者是買賣股票，回答「投資理財」這個答案是最安全的，若是回答「炒房」、「炒股票」，這理由通常銀行不會答應放款，所以貸款用途的理由回應可是一門大學問，這篇就教大家如何避開錯誤回答，增加過件成功率！

【銀行照會「資金用途」的用意】

根據金管會明文規定：請各金融機構落實徵授信審核，本會金融檢查並將加強查核借戶徵信、資金用途及還款來源。

所以貸款人若向銀行申請貸款，銀行必須詢問客戶的貸款用途，避免客戶貸款去從事非法用途，或者進行洗錢、賭博等不法行為，保護了銀行資產品質的同時，也能替客戶事前攔截阻止，免去遭受詐騙的下場。

這邊就有人好奇，假設用一個合理的理由去跟銀行貸款，之後貸款用在不同的地方上，銀行會不會發現？其實銀行事後是會核實貸款人資金用途，如果被銀行發現與當初申請的名目不同，就會將貸款人的申請名目做更改。

【貸款正當的理由＆錯誤的理由】

至於說該用什麼理由向銀行貸款，銀行比較容易接受，這邊要教大家幾個銀行會接受的「正當理由」，提高審核的成功率；記得銀行人員在照會時，要語氣堅定，不要有閃爍其詞的狀況。

1.購屋

由於中央政府實施打房政策，除了首購的第一間房，購買第二間以上數量的房屋，不管是自用或投資，都要遵從政府的打房政策，除了貸款成數被限制，無法像購買第一間房屋時那樣這麼多；雖然拿到的額度不多，但仍是建議大家，在申請貸款時要如實填寫，省去後面加速還款、利率方案更改這些不必要的麻煩。

2.購車

買車也算是一大筆開銷，以國產車來說，中價位的車款也要破60多萬，是個不小的金額，所以可以向銀行申請貸款購車。

3.修繕、裝潢房屋

內政部修繕貸款的最高額度只有80萬，如果需要多方面整修的民眾，在資金方面尚，可能不夠使用，因此不少人為了解決修繕問題，向銀行貸款。在申請時，需要附上估價單，及整修的前後對比照片，才有機會核過；然而整體過程所需文件有點麻煩，再加上銀行給的貸款額度也不太多，所以有些行員會建議客戶申請銀行專屬的修繕貸款方案，或者是將貸款用途申報為週轉金，提高過件率及額度。

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