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東富金融服務集團,二胎房貸第一品牌!0809-050899

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東富金融服務集團,為國內上市公司主要合作機構,針對個人所屬之動產及不動產協助融資規劃,專業的服務緩解您的資金負擔,進而滿足需求改善財務結構。

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所謂二順位房貸(二胎),是指原本房屋已向其他辦理抵押貸款,在不變動原貸銀行的貸款及抵押權設定之情形下,將該房屋另設定第二順位抵押權,以辦理貸款,稱二順位房貸或二胎房貸。

二順位房貸何轉戴有何不同?

二順位房貸因不需轉換原貸銀行,可節省房屋抵押塗銷作業即可能產生之違約費用,取得資金相較快速!

二順位房貸相較於信貸的差別?

貸款額度是依房屋鑑價來評估額度,不受月收入22倍的限制,且貸款期間最長為10年,資金運用上更靈活!

什麼人適合二順位房貸?

1.急需資金周轉,覺得信用額度不夠用者

2.想轉增貸又嫌手續麻煩者

如何申請信貸:

1.了解信用:在申請信貸之前,可先檢視您在各家銀行的信用卡或貸款繳款紀錄是否正常。

2.檢視要求:需要確認是否符合申貸條件,例如年齡限制、房屋持有時間、收入等。

3.準備文件:需要準備所需的申請文件,例如身份證明、繳息證明、收入證明等。

4.選擇銀行:可以多家比較條件來選擇申貸銀行。

5.提交申請:透過申請送件,並等待審核結果。

6.審核結果:申請被核准,將會有業務專員做相關說明。

7.簽署約據:如果同意貸款條件,需要成立契約協助對保並簽署紙本貸款約據。

如何評估貸款額度:

1.了解收入:需要了解您每月收入狀況,如薪資或其他收入。

2.評估負債:負債比是計算您在銀行每月的負債支出與您月收入的比例,可以用此評估您的還款能力。

3.考慮資產:您的金融資產也會影響您的貸款額度。

4.信用狀況:信用狀況也會影響貸款額度。

5.貸款諮詢:向貸款銀行諮詢,以預估可以獲得的貸款額度。貸款銀行會綜合評估您的償債能力以判斷可以貸給的額度。

東富金融服務二胎房貸第一品牌

CC BY-NC-ND 4.0 授权