二順位房貸(二胎房貸)，業界第一品牌!0809-050-899

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所謂二順位房貸(二胎)，是指原本房屋已向其他辦理抵押貸款，在不變動原貸銀行的貸款及抵押權設定之情形下，將該房屋另設定第二順位抵押權，以辦理貸款，稱二順位房貸或二胎房貸。

二順位房貸何轉戴有何不同?

二順位房貸因不需轉換原貸銀行，可節省房屋抵押塗銷作業即可能產生之違約費用，取得資金相較快速!

二順位房貸相較於信貸的差別?

貸款額度是依房屋鑑價評估，不受月收入22倍限制，且貸款期間最長為10年，資金運用更靈活!

什麼人適合二順位房貸?

1.急需資金周轉，覺得信用額度不夠用者

2.想轉增貸又嫌手續麻煩者

如何申請信貸：

1.了解信用：在申請信貸之前，可先檢視您在各家銀行的信用卡或貸款繳款紀錄是否正常。

2.檢視要求：需要確認是否符合申貸條件，例如年齡限制、房屋持有時間、收入等。

3.準備文件：需要準備所需的申請文件，例如身份證明、繳息證明、收入證明等。

4.選擇銀行：可以多家比較條件來選擇申貸銀行。

5.提交申請：透過申請送件，並等待審核結果。

6.審核結果：申請被核准，將會有業務專員做相關說明。

7.簽署約據：如果同意貸款條件，需要成立契約協助對保並簽署紙本貸款約據。

如何評估貸款額度：

1.了解收入：需要了解您每月收入狀況，如薪資或其他收入。

2.評估負債：負債比是計算您在銀行每月負債支出與您月收入比例，可以用此評估您的還款能力。

3.考慮資產：您的金融資產也會影響您的貸款額度。

4.信用狀況：信用狀況也會影響貸款額度。

5.貸款諮詢：貸款諮詢，預估可以獲得的額度。貸款行會評估您償債能力以判斷可以貸的額度。