国内第一个女性公寓项目遇到多重困难进展迟缓

微博原文

以下内容复制自该微博：

该死，要让男人们沸腾了，因为我们花了几百万建造一栋女性公寓，竟然还花了两年时间都没建造好。

作为女性公寓的第一个产品，我们计划建造一个标杆品质的公寓交付给用户使用，但随着临近交付时间，我们逐渐发现，这件事比我们想象中艰难。

我们的第一栋女性公寓位于一栋旧楼建筑的二到五楼，楼下是一家潮汕菜馆。楼上6楼到11楼是另外一家酒店式公寓。这家酒店式公寓和我们共用一个排污管，这给我们带来一个灾难性的困扰。大量的安全套堵塞了这栋楼的排污管道。我们数次从化粪池清理出来大量的安全套。不理解他们为什么放着垃圾桶不扔却把安全套丢到马桶里，可能他们自己也嫌弃。因为从属性上来看，男人的“小蝌蚪”和大便确实都是排泄物，这两样东西在化粪池会面也算殊途同归了。不过我还是要说一声，开房用安全套的男性已经是相对素质高的男性了，而来这条微博底下杠的家伙要么没有性生活，要么就是只顾自己爽不顾女生安全的垃圾。

我们不想我们的女性公寓营业后，三天两头都要处理被保险套堵塞的排污系统。最后决定为我们女性公寓单独建造一条排污管道和新的化粪池来彻底解决这个问题。因此需要在一楼的空置地重新挖一个化粪池，但这个事遭到了一楼潮汕菜馆老板的疯狂阻拦，虽然他没权利阻拦我们挖化粪池（因为开挖的位置是闲置的公共空间不是他的私人产权），但他禁止我们要铺设的排污管经过他一楼的外墙。

而讽刺的是，我们在经过对大楼报建图的分析，发现整栋大楼的排污管道其中一条排污管其实就在一楼这间饭店的中间，而这个饭店的老板却为了自己餐厅空间少一根柱子而私自将这条排污管给拆掉，这其实也是导致整栋大楼排污管中断，新建的数量过少而经常堵塞的关键原因。

这就很难办了。没有排污管接入的化粪池根本没办法使用啊，欺人太甚了。

我们当即要求他移走3台安装在我们2楼外墙的巨大五匹空调外机，本来我们当初看他是实在没地方可以移动好心给他位置。他怂了，这个事才算解决。但我们其实很不理解为什么他要这么针对我们，要知道从施工开始，我们一帮人可是把他的餐馆当作食堂贡献了不少餐费给他。后来才琢磨出来，我们在他餐馆吃饭的时候讨论女性公寓的建造工作他听到了，他怎么可能接受女性站在他头顶上呢，而且头顶上整整四层都是女性。这对他来说，阴气过重会踩坏他财运，但讽刺的是，这家餐馆是他从他母亲那里继承下来的，餐馆名字还是他母亲的名字。

该位老板不愧是潮汕男性代表，他下定决心躺在母亲留下的财产上百般刁难我们，在我们已经和对方约定了不在他营业时间施工不会干扰到饭店正常经营的情况下，他却专门安排了饭店的经理，每天饭馆没营业前举报我们施工扰民，饭馆营业结束后举报我们施工扰民，其实我们公寓所处的位置不是居民区，起早贪黑施工不存在扰民的问题，但这家伙就是每天这样没日没夜的干扰我们正常施工，这个老板还承包了公寓楼下的停车场，他多次用这个条件阻拦我们装修工作需要进场的车辆和物料。

在该位潮汕男老板孜孜不倦的干扰下，导致我们每日施工时间经常只有3小时，导致施工进度一再延误。

这家饭店真应该推出一个菜「小鸡肚肠」（字面意义上的小），这道菜由这位潮汕老板他来主厨操办那气质绝对是拿捏得死死的。

在每天施工时间已经远远不够的情况下，以男性从业者为主的建筑行业，加之喜欢浑水摸鱼加偷工减料的职业素养更进一步拖累了工程进度。

然后就是关于公寓建造标准的冲突也拖垮了进度。 我们主理人团队当时已经完成独居女性公寓的标准设计，并且把这些标准汇编制作成《女性公寓建造和居住标准白皮书》的册子，我们以册子为标准，要求前来试图和我们合作的建筑公司以此标准打造样板间，如果样板间质量能通过我们验收，才有可能进一步合作。

前前后后有3个建筑公司前来寻求合作，无论是承包过CBD工程的包工头，或是高校教建筑学专业出来创业的渣男老师，还有专门承接青年公寓建造业务的建筑公司，他们前前后后建造了3间样板间。

这三间样板间建造的如何呢，总结的说：都是垃圾。

这三家为什么会做得差呢，源于不遵循我们给出的BIM建造管理方法，BIM是目前最专业准确的建造管理软件，特别是在做旧楼改造时，因为旧楼会存在设计精度不准确，中间改建或者设计资料丢失等问题，因此用BIM可以做到精准测量并将建筑的完整信息建模进行管理，以此做设计方案，可以保证设计图没有一处死角，这就避免了在施工时发现设计图和现场不符合而导致的该设计图和材料作废重新返工的问题。

这三家都拒绝了这一科学的建造管理方法，然后开始了他们自以为是的表演。

有一家是根据公寓早先的设计图纸和现场简单的测量就开始做施工CAD图，然后就开始闹笑话了，比如铺设的水管离地太高导致无法安装给洗衣机用，比如装完天花板后热水器根本没有空间安装，我们在现场监工天天看他们施工发现不合适，拆掉，拆完重新测量重新做图，反反复复，然后就过来和我们说，这公寓建造得要符合我们标准，难度非常大，得加钱……

另外一家是连设计图都不愿意设计的，觉得一间样板间根本不需要做设计图，在现场直接量完就开始下单定做物料，定做的大门比其他物料提前到了就直接装上去了，嗯……，后来柜子被门卡住进不了又把门拆了，门拆坏了。我们在现场监工的时候每日看他们在为定制的物件尺寸和现场情况无法契合而和厂家吵架互相甩锅，然后也过来和我们说，这公寓建造得要符合我们标准，难度非常大，得加钱……

最过分的那一家是直接用他们给别的青年公寓做的那套标准给我们做了个样板间，我们看着他们从家具城买来堆到房间里的各种富含甲醛的廉价家具组合，他们甚至还自作主划出一块空间做了一个摆着假绿萝的假阳台，我那时候一时不知道该如何组织语言，这老板试图让我们放弃我们的标准而用他们的，他是这么说的，用他们这套标准还可以省下不少钱，而这公寓建造得要符合我们标准，难度非常大，得加钱……

“得加钱…”的主要原因还是男人们都觉得我们这帮丫头片子好糊弄，就真的很搞笑。和他们的合作遵循以下剧情发展：首先是对我们吹嘘他们实力如何强如何专业，接着对我们制定的标准评头论足不屑一顾大放厥词教训我们不专业，试图更改我们的标准，但拗不过我们对标准的坚持看在我们给的合同金额实在太高就猛拍胸脯赌咒发誓说一定会做好，然而都交付了一个垃圾样板间试图糊弄我们不傻就肯定不会验收通过，最后根据合同对赌条例终止不甘心收不到钱就来我们公司试图闹事被我们主理人律师用法律铁拳重拳出击灰溜溜撤场。

这一折腾，3个多月就过去了，其中还有一家在终止合作后，出于对我们的报复开始联合楼下那家潮汕菜馆的男老板找寻各种可以干扰我们施工的角度去各个办事处举报我们，导致我们在施工过程中花费了大量时间和精力去应对无休无止的检查和沟通工作，这一点倒是和之前用各种角度去网信办举报我们微博的杠精行为惊人一致。

这个社会的“他们”对身为女性的“我们”设下的障碍实在太多了，虽然一路走过来“我们”最终都克服了这些障碍往前走，但还是希望障碍尽量再少一些，“我们”可以走得顺畅一些，这也是为什么我不选择在微博公布我们女性公寓的地点在哪里的主要原因，希望各位姐妹都多多多理解一下。

可能会有杠精过来杠，我们制定的标准一定是太高才导致三家建筑公司都完成不了，我把我们女性公寓的建造标准做成了图片，大家可以点开图片去看看我们制定的标准是不是很过分，是非公理大家自有评判。

在我们这帮女性主理人团队想建造一间高标准的女性公寓的理想主义追求被不断遭受阻拦和打击后，我们当时决定停下来休整，不能老是这样反复的被动挨打，于是我们这帮女性主理人团队聚焦两件事，一是找寻更多有能力的女性主理人团队成员加入来提升我们经营公寓行业的能力，二是完善我们要做的女性公寓产品的种类和产品设计，这就是我们之前发微博和姐妹们说的我们会推出「独居女性公寓」「合租女性公寓」「单身妈妈公寓」三个主力产品来满足不同女性在人生不同阶段需要的安全和舒适的居住需求，推出的户型也包括：单间、复式、一房一厅、两房一厅。

这是我们接下来要认真经营许多年的事业，因此才会从一开始我们就认真的去研究和设计一间女性公寓的标准，而不是像市面上的青年公寓流水线般的凑合装修一下就推出糊弄大家。

本来我们作为商业经营者，认真做事去解决用户的需求本来是一件再正常不过的事情，我们建造女性公寓的标准，这些标准本身并没有异想天开，但凡一间愿意认真设计，认真做工程管理的建造公司或者施工队都能保质保量的完成。奈何遇到的都是不认真对待我们的合作方，而经过这几次失败的合作，我们也琢磨出来，这骨子里其实还是他们对身为女性的我们的一种傲慢，在女少男多的建筑行业，再加上遇到要建造只给女性居住的女性公寓的女性甲方，这对于他们来说，无疑是怀抱天真理想主义的无知女性，他们中或是来践踏我们的理想、或是来糊弄我们还要赚上一笔、或是仗着自己有几个臭钱无所顾忌的释放着恶臭。

我们从开始做女性公寓项目开始，在推进项目前进的时候不可避免的要遇到形形色色的“他们”，我们是真的不愿意和“他们”打交道，因为这毕竟是一个女性向的商业项目，其实我们真的很刻意去寻找女性合作对象了，因为遇到的女性都是对我们鼎力支持，并且绝大部分最后都加入成为了我们女性主理人团队的成员，奈何现代商业组织里男女比例真是男多女少，女性数量实在是太少了，占据数量优势的“他们”更理所当然的认为自己掌握着话语权，这一点大家可以从我之前的几篇微博去看，无论是试图来想建窑子的男投资人，或是试图来想花钱做后宫梦的男住客，亦或是把公寓里的女性住户当作招揽生意门票的公寓行业同行，还是来盖豆腐渣工程赚黑心钱的建筑公司男老板，甚至是楼下的恶臭潮汕男老板，他们为什么会如此自然的对身为女性的我们释放种种刺骨恶寒的恶意呢！

就真的是贱癌入骨，医生说晚期的那种。

有个伟人曾经说过“妇女能顶半边天”，莫非“他们”自信膨胀的认为我们女性撑起来的这“天”指的是“他们”吧。都说的“为人民服务”，敢情他们认知的是“人民”性别为”男“吧。

而回到我们为什么要做「女性公寓」这个产品，其实“女性公寓”的存在是否推波助澜加剧两性对立冲突还是引起各方反思共同面对去改善环境，我们无法判断也无法决定。我们经营“女性公寓”商业模式的这件事就像长在两性对立冲突的社会裂缝上的一根藤蔓，而这根藤蔓上的“我们”一直在随风飘荡中忍受着来自“他们”不怀好意的视奸眼光和恶意攻击往上爬，我们为什么努力往上，是因为我们不想成为卧倒在谷底被“他们”践踏的“她们”，“她们”正在逐渐被驯化成“它们”，如果”她们“妥协了，”他们“便能主导”她们“的人生，”她们“的骄傲就这样被”他们“摧毁，“他们”喜欢“她们”仰望着“他们”，尤其是“他们”推“她们”入谷底而沾沾自喜的得意时刻。

因此“我们”建造女性公寓只是想拥有一个不会被践踏的美丽人生，但”他们“就一定要过来搞”破坏“，”他们“要站在”女性公寓“的废墟上宣告胜利，站在废墟上向被废墟下谷底的“她们”宣告“我们”的失败。

“我们”不会输给“他们”的，我们会努力经营，越做越好，越活越好，顺带悠然自得看着“他们”给出“她们”一万种承诺，再看着“他们”打破一万种承诺，等着“她们”从失望中觉醒，看着“他们”失去”她们“。

“我们”一直在等着“她们”，等着我们的姐妹们。

最后的最后，经过8个月的潜心工作和主动寻找，我们女性主理人团队增加了三个建造设计师，而经由她们的努力，最终我们也和设计院签订了建造合作，我们终于获得了专业支持。而公寓项目的建造也开始获得加速能力，虽然现今因为遇到疫情反复的原因工程进度停滞，但我们很快就可以交付第一栋女性公寓给姐妹们入住了。

感谢姐妹们一路以来的关注和支持，我们很快就可以在「女孩与猫」女性公寓里相聚畅谈，大家一起幸福快乐的生活下去。