中国野蛮资本主义房市的终结

08年经济危机后，内需不足，外需消失，中国劳动密集型产业崩塌，而银行“存贷差”又很大，大量资金闲置，银行急迫需要利润。因此央行鼓励金融创新，商业银行由此表外资产迅速膨胀，影子银行大行其道，即银行不断在加大“货币创造”速度，表征为现在“M2”是GDP的接近三倍，而这些资产负债的扩张并没有进入实体企业而是主要进入房地产领域“空转”，即使拉动相关产业也是间接的“涓滴效应”，而直接造成的是中国房地产市值现在五倍于GDP的巨大泡沫，比美日欧房产市值总和还要大。并且房地产债务绑架了央行，现在光每年房地产部门所要偿还的债务已超过全年GDP增量，相当于“一年白干”外还要“吃老本”，央行因此被迫加大放水力度以偿还债务，而以负债偿还负债这是条“不归路”。

任何体制都要服从经济客观规律，中国有政府强大力量的“特色”，但对抗规律那这只能推迟矛盾，并不能使矛盾消失。有效需求不足的问题用扩张债务解决也绝不是长久之计，现在居民部门杠杆已加满，再增加债务已不可能，而这又是以“掏空六个钱包”牺牲未来消费为代价，因此我国由短期的有效需求不足转变为长期的有效需求不足问题。而经济增长归根结底是怎样把劳动生产率提高，任何用“大负债”拉动没有生产力潜力的部门最终崩溃是必然。供给侧结构性改革的“供给自动创造需求”这里的需求主要指新增固定资产投资的“逐利资金”的需求，而不是人民现实消费购买力的增加，因此归根结底还是受制于人民的消费力。而逐利资金的转移又势必会“带崩”整个房市。