【有種宅叫凶宅，「家中設靈」又是否可叫做凶宅？】

翻叮一下5月時一宗舊聞，發生於上海，涉及一名女子租用的房屋。該房東卻突然收回單位7日辦理白事，導致該房間不幸變成「靈堂」。最終，雙方意見不合，租賃契約被迫解除。租樓遇上這情況，必然會產生極大的恐懼和焦慮。

【中港融合，今日上海，會否變成明日香港？！】

我在Facebook《昔日香港》上看到一張老香港的照片 [圖1]，展示了過去在5、60年代香港已經存在這一種風俗，若有家人往生，遺體會放在家中守夜。這種風俗在香港的英治時期就已經盛行。會於外牆搭建名為「喪棚」的棚梯。把棺木由唐樓的窗邊撘棚由街上運到府中。

回歸26年後，中港往來越來越頻繁，會否來過新舊融合？我翻查香港政府就「家中設靈」有什麼取態！根據資料，香港並沒有取消在家中設靈的相關法例或規定限制。現行由食環署主導管制持牌殯儀館和殮葬商，商業化取代傳統。在家中治喪的費用比在殯儀館高得多，而且看似很有「公價」。人生有三禮：彌月、婚禮和喪禮。想貴？費用也可能很驚人。與在家中設靈相比，殯儀館的費用更加平實。當然，除非你就是很有錢，就另作別論。

【有錢人是否就可以任性？】

要數到「有錢人」這三個字，大角咀奧運站附近的居民一定有。特別一提，如果你去過帝峰・皇殿，大門設計有種豪氣，玄關雙門推開，大宅門風格，符合內地人的口味。這種兩地文化差異例如上述的家中設靈，其實發展商早已洞悉「你精我都精」。2011年，帝峰．皇殿定立大廈公契，第5.1.33 條細節告示：「明確禁止在家中舉行喪禮、打齋、或將房子用作成貨倉，存放棺材。」 [圖2] 因此，帝峰．皇殿的居民不必擔心像上海那位奇女子租了一間房子，卻遭遇房東收回單位辦理白事等問題。又假如我不是住帝峰．皇殿，這事又如何處理？通常慣例，大廈公契或業主立案法團法令管理處有權力，拒絕住客在家中治喪。在香港，地區的住戶密度高，房屋空間有限，同時也需要考慮到鄰居的感受。

然而，香港沒立法禁止家中設靈（是沒需要被禁止嗎？），這並不意味著這種做法是合適的或者是被鼓勵的。

對於一些有完整地權的住宅，例如新界的村屋，有自己一間村屋，也用不上管理處或自己的保安，誰又可以禁止你家中設靈？

我做資料搜尋時，看到在其他地區例如日本、台灣和內地，家中設靈可能更加普遍，這可能與這些地區的地權很容易獲得。例如：知名網路紅人 YouTuber - Jason  [圖3] ，他花費才約六百萬港幣（1億日元左右） 已經是做地主買地置業；反觀香港六百萬港幣又買到什麼樓呢？香港的情況，居住空間有限，並人口稠密，需要考慮到公共秩序和鄰居的感受，因此在香港許多人選擇在殯儀館舉辦喪禮，而不是在家中設靈。

然而，香港沒立法禁止家中設靈（是沒需要被禁止嗎？），這並不意味著這種做法是合適的或者是被鼓勵的。

對於一些有完整地權的住宅，例如新界的村屋，有自己一間村屋，也用不上管理處或自己的保安，誰又可以禁止你家中設靈？

我做資料搜尋時，看到在其他地區例如日本、台灣和內地，家中設靈可能更加普遍，這可能與這些地區的地權很容易獲得。例如：知名網路紅人 YouTuber - Jason  [圖3] ，他花費才約六百萬港幣（1億日元左右） 已經是做地主買地置業；反觀香港六百萬港幣又買到什麼樓呢？香港的情況，居住空間有限，並人口稠密，需要考慮到公共秩序和鄰居的感受，因此在香港許多人選擇在殯儀館舉辦喪禮，而不是在家中設靈。

【「家中設靈」又是否可叫做凶宅？】

「家中設靈」和「凶宅」是兩個不同的概念。「凶宅」通常指的是曾經發生過不幸事件（例如命案、自殺等）或被認為風水不好的住宅。由於這些原因，這些房屋被認為帶有負面的能量，可能會影響居住者的運勢和幸福感。因此，許多人會避免購買或居住在凶宅之中。

相比之下，「家中設靈」通常是指在家中舉行喪禮或設置靈堂，以便家屬和親友前來拜祭和悼念已故的親人或朋友。這是一種文化傳統和家族情感的表現，並不涉及到房屋的風水或者其他負面能量的問題。

【在大角咀奧運做地產佬的我，看法！】

住大角咀奧運有各種新樓舊樓，選擇多，亦交通方便。這絕對是內地人來港置業追捧的地方。香港人與內地人，這兩夥文化差異是有，有幸大家住下來同一個社區，落葉歸根，在這裹「生」在這裹「走」也不難，近近地我們也有間「大角咀殯儀館」（一笑）！

如果有機會，我有生之年願意在大角咀寫下地產故事，探討這個社區的發展和變化。歡迎各位加入我的FACEBOOK專頁:「大角咀地產佬」，更多互動交流和分享。感激！感激！期待我們下期10月再見！

記者：大角咀地產佬