台中建設、利多到位!下半年新案受矚目
隨著台中的大型建設和交通發展逐漸到位,中部房市的蛋白區因房價較低,成為許多自住客的置產熱區。然而,近期包括開發中的重劃區,以及沙鹿、龍井、大肚等海線地區和豐原、潭子等山線地區,房價迅速上漲,動輒5、6成,甚至翻倍,幾乎趕上蛋黃區。儘管原先基期較低,但現在價格已經不菲,購房門檻大幅提高。相比之下,蛋黃區因發展成熟,建設、資源、機能和地段齊備,雖然房價基期較高,但長期來看需求大於供給,漲幅相對溫和且保值抗跌,因此不少建商選擇回歸市中心推案。以雙橡園、寶輝、寶璽等品牌建商為例,近期推出的市中心新案都備受矚目。
其中,深耕台中七期20年的品牌建商「雙橡園開發」,將在距離市政路國際街廓僅600公尺、緊鄰七期旁的北單元二,整合1920坪超大面積土地,推出一棟28樓全棟鋼骨純住宅的新案「雙橡園1920」。該案地理位置優越,享有七期天際線的絕佳視野,擁有便捷的交通網絡,包括台74線、國道一號、國道三號、國道四號等。其周邊低建蔽率、低容積率、低密度和高綠覆率的特點,加上124,000坪的黎明新村和約15,000坪的黎明水岸景觀綠帶,風情水岸與文化生態共融,營造出紐約中央公園或台北大安區的高質感生活環境,具備卓越的居住條件和地理優勢!
根據最近台中預售市場調查顯示,願意投入超高樓並使用鋼骨結構的業者逐漸減少,主要是因為超高樓的建築規劃審查、安全評估和施工時間都較長,且鋼骨造價成本也高於一般鋼筋混凝土。此外,專業技術人員的短缺使得工資上漲,導致建商更傾向於選擇低樓層建案以降低風險和成本。然而,雙橡園開發仍堅持採用高標準耐震的「SRC鋼骨鋼筋混凝土結構」,並在連續五個建案中使用!更從住戶每天必用的獨立車道系統、貨梯動線等方面,提出不同於一般豪宅的規劃設計。近年推出的個案都在大基地上進行退縮,規劃大面積花園,不僅採光佳,也讓住戶都能欣賞到自家獨有的庭園景觀,用實際行動「讓利」給住戶!
除了硬體設備外,「雙橡園1920」還將融入THE RESIDENCES TWIN OAKS 3.0優+生活,打造「雙橡園式酒店御邸」,結合頂粵吉品團隊在社區供應一日六餐,並提供頂級桌宴、禮賓接駁及專屬活動策劃等細緻服務。此外,雙橡園開發在今年四月與臺大實驗林簽署MOU,將持續精進專屬園藝團隊的植栽綠化專業領域和資源,提升綠化設計、施工、維護管理及社區活動策劃等知識與技能,為雙橡園式酒店御邸的花園提供永續、完善的服務。經專屬園藝團隊細心照顧的花園,各式花卉盛開、蝴蝶翩翩起舞,景色相當迷人,讓住戶在家中就能享受大自然的寧靜與美好!
雙橡園開發
地址:臺中市西屯區惠中路二段38號
電話:04-22582458
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