第1季觀光旅館營收數字看玄機!看見房價天花板 北投麗禧溫泉酒店最高
台灣住宿費真的很高嗎?根據交通部觀光署公告的第1季飯店統計,旅館業整體平均房價為3,135元,加起來4天3夜的台灣小旅行消費就得破萬。觀光署指出,實際上有8成旅宿的住宿均價都低於這個平均值,主要還是高單價旅宿大幅提高均價。
區位成酒店房價關鍵
高單價還能贏得旅客青睞,除了飯店本身在軟、硬體服務有其價值,也多與區位有關。房價前5名分別在台北、南投與嘉義。台北2家高檔飯店都是北投的溫泉酒店,南投主要在日月潭周邊,嘉義的阿里山賓館則因稀缺性和區位勝出。在售價前10的觀光酒店中,僅涵碧樓大飯店住用率超過8成。
平均房價「一晚破萬」的還有花蓮太魯閣晶英、瑞穗天合和蘭城晶英。觀光旅館的平均房價比一般旅館均價高,在116家觀光旅館統計中,有70家的平均房價高於旅館業整體平均房價,約占60%。同樣位於南投的日月潭力麗溫德姆溫泉酒店第1季仍在試營運階段,6∕18正式開幕,未來或對日月潭周邊飯店戰局帶來影響,值得觀察。
提升品牌價值為經營解方
旅遊出行有淡旺季差異,位於不同區域的飯店也會受到季節影響。有時可能因人員招募、培訓不易,或者酒店硬體整修、升級,酒店也會根據人力調整或銷售狀況開放使用區域,房價及住用率雖並不能代表酒店在人力、成本和營運的最終收益,但卻可以做為各家營運策略參考。
另一方面,維持品牌價值而踩住價格底線,可把空間做更多元的運用,甚至變身藝術展示空間或創意活動,為酒店帶來營運帶來新面貌,或節省人力運用,下調營運成本,端看各家酒店的經營策略規劃。
台式飯店奪魁服務贏得認同
位列房價第一名的北投麗禧溫泉酒店,房間數不到200間,以「台式飯店」的概念迎接市場,提供相對精緻的服務,強調賓至如歸的氛圍。客源中有94.22%為散客,其中一半是台灣人,國外旅客以港澳、韓國和美國居多,多透過OTA或到飯店官網自行訂房。顯示客人認同度相當高。能夠在競爭激烈的北投溫泉區贏得認可相當不易,顯示品牌享譽國際。
大稻埕夏日節登場!觀傳局:湧6.6萬人賞300秒煙火
「大稻埕夏日節」7/17日晚6點於大稻埕碼頭、延平河濱公園登場,一路展到8月10日,期間每周三晚間8點在大稻埕碼頭施放主題煙火秀!因天氣好,晚上7點開始湧入大量人潮,觀傳局指出,今天一共吸引6.6萬人次齊聚大稻埕,欣賞千發、300秒煙火綻放台北夜空。
觀傳局指出,首場煙火秀主題為「躍動臺北」,透過快節奏的金色閃爍煙火、扇形煙火、多彩煙火等組合,展現台北城市的活力及律動,現場民眾紛紛拿起手機、相機捕捉精彩瞬間。
舞台展演部分,則以「橘色音樂材料行」為主題,由「嘻哈鬼才-培特」、「寶藏男孩-Ken Deng肯鄧」、「宝島材料行」及「創作人氣才女-阿橘Ahh G」輪番演出。
觀傳局說明,為降低對活動場域周邊交通影響,今年煙火施放時間提前至晚間8時,錯開車流尖峰時段,並加派警力及義交加強疏導,讓整體交通順暢不少 。
接下來在7月24日、31日晚間8點還有兩場周三主題煙火秀,將於當日晚間7時到9時30分,於淡3至5號水門實施交通管制,而壓軸480秒煙火秀則在七夕情人節8月10日周六施放,主題為「戀曲140」,將出現「Taipei 140」 字樣煙火,以慶祝台北建城140周年。
觀傳局呼籲,請民眾盡量搭乘大眾運輸工具,搭捷運至北門站、大橋頭站或雙連站,再步行抵達河岸及周邊商圈走逛、搭遊船嚐美食,欣賞夕陽西下、500公尺長的燈飾,以及船舶燈飾倒映河面的波光景致。
大稻埕夏日節「4旅宿推薦」!房內大片窗賞煙火、鄉村風老屋都有
大稻埕夏日節7/17正式登場,不只熱鬧的煙火,住一晚大稻埕街區更能感受迷人風情。以下整理出4間鄰近大稻埕的旅宿,有來自荷蘭的設計酒店、老屋改建的鄉村風民宿,在欣賞完璀璨煙火後有個美妙的歇息之地,探索周遭的人文故事和場景。
進綵商旅
進綵商旅原本是一間作為家宅的老建築,擁有30年室內設計專業的馬連凱提議,可以將老屋建築轉變成旅店,憑藉自身在室內設計和建築法規方面的專業知識,成功得到屋主的認可,為這棟外觀如廢墟的老屋進行全面翻修,保留了許多具有歷史價值的元素,將拆下來的木板、門窗等材料重新利用,製作成咖啡廳的桌椅,延續了老屋的生命。
進綵商旅的設計是「鄉村風」,馬連凱希望讓客人一進門就有出國的感覺,因此他以「穿越時光」的概念,用繽紛地板營造出時空隧道,老屋的中庭也被保留了下來,成為客人享用早餐的場所,讓旅客在用餐中也能體驗到陽光房的溫馨氛圍。
進綵商旅全年房價只有平日與假日之分,同時在節慶期間也時常滿房,馬連凱表示,台北市政府所舉辦的活動,不管是路跑類的大型活動、大稻埕夏日節等帶狀活動,都能帶動旅宿平日的住房人潮,為大稻埕注入更多活力。
承攜行旅台北大稻埕
承攜行旅台北大稻埕位於大稻埕旁,旅客入住後能愜意地走訪小巷、大稻埕碼頭感受晚間微風的吹拂,從承攜行旅台北大稻埕出發,步行10分鐘即可抵達忠孝橋,8分鐘可到達大稻埕碼頭貨櫃市集,鄰近的迪化街商圈、大稻埕碼頭廣場、霞海城隍廟和寧夏夜市,輕鬆感受當地的生活脈動與人情味。
房內風格簡約,採用了柔和的中性色調,搭配局部燈光,營造出溫馨親切的待客氛圍,百年老店在旁,住在這裡能感受到新舊交融的城市魅力。
承攜行旅台北大稻埕表示,每一年的大稻埕夏日節都吸引了大量遊客,好的活動能帶動整個大稻埕的觀光發展,承攜行旅的品牌理念,是希望打造結合在地旅行、城市人文的旅宿體驗,與台北市政府「來台北有好宿」的概念契合。
門草行旅
人聲鼎沸的迪化街旁,門草行旅是一棟四層老屋,在夢幻的象牙白色牆面與裝潢下,不多加修飾,門草行旅的主理人小佩分享,當初選擇大稻埕,是因這裡在台北發展歷史上屬於開發早的區域,要認識台北這座城市,從大稻埕出發會是一個很好的起點。而老屋改建成旅館的過程相當困難,第一個挑戰就是要「符合現行旅館規範」,此外,老屋外牆的重建和漏水問題也需要克服。即使面臨挑戰,門草行旅仍堅持保留老屋的歷史元素,讓旅客親身體驗、聽老房子說故事。
門草行旅保留了磨石子地板,其他部分則盡量不多做裝飾性的裝潢,以簡約富有歷史感的設計,使旅店既保留了老屋的原汁原味,又賦予了它新的生命。門草行旅所在的位置,擁有豐富的在地美食文化和百年老屋建築特色,有北市著名的大稻埕碼頭,南北雜貨店、青青藥草店、廟宇和夜市,這些都是吸引遊客的文化角落。
世民酒店台北北門
世民酒店台北北門位於中華路與忠孝東路交會處,毗鄰具有百年歷史的北門(承恩門),酒店二樓的客房和公共空間能俯瞰北門的古老風貌,讓旅客感受台北豐富的歷史文化,緊密融合現代旅宿與歷史街區。酒店也推薦來訪的旅客前往鄰近的歷史建築,如北門、郵局總局、相機街和撫臺街洋樓等,以及品嚐附近美味的台式料理。
每年大稻埕夏日節期間,從酒店客房窗戶就可以欣賞絢爛煙火綻放,也因此每年都吸引了大量國內外旅客入住,酒店認為,這樣的活動能大大提升酒店的入住率和知名度,不妨趁著夏日節期間,穿梭在大稻埕的巷弄間,探索那些隱藏在時光中的美好篇章。