一覽最常見的貸款方法，資金周轉有借有還！

一、常見的貸款方式：

信用貸款無需提供抵押品，貸款額度及利率是根據申請人的信用條件來評估，有信用瑕疵的人通常無法申請銀行信用貸款，必須使用民間信用貸款的管道。信用貸款的利率高、額度低，優點是無需提供抵押品，比較容易申請。

房屋增貸的利率算法跟二胎房貸利率類似，是向原本的房貸銀行提出第二次房屋貸款申請，貸款額度及利率會根據房屋的殘值、繳款紀錄及申請人信用條件來審核。

一般來說房屋增貸的利率最低，信用貸款利率最高，有資金需求的時候建議先申請房屋增貸，但並不是每一家銀行都會接受房屋增貸，這時候就必須尋求二胎房屋貸款的協助，如果連二胎房貸都無法申請，最後才會考慮信用貸款。

二、常見的貸款管道：

1.銀行房屋抵押貸款要信用良好、符合財力證明才有辦法申辦，申請條件高但也最有保障。建議在申辦前要先自行評估條件再選擇適合的優惠方案，不然會影響聯徵次數的查詢。

2.透過非銀行機構向融資公司辦理房屋貸款、房屋二胎貸款等。適合短時間內信用沒辦法回到正常的狀態，又希望使用長期週轉本利攤還的情況。

3.民間房屋抵押貸款的好處是即便有個人信用瑕疵、貸款遲繳、銀行協商的狀況，在民間房屋貸款中皆不影響，約1到2個工作天就可以撥款，最快也可以當日撥款。但也因為利率往往比前兩者高，適合短期資金週轉的選擇。

不管是申辦房屋抵押貸款或是房屋增貸都有許多選擇，建議可以透過銀行或是網路資訊多做比較，才能找到適合自己的貸款方式喔！