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如何利用不動產將名下債務通通整合?

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什麼情況下會需要二胎整合?

想降低利率

如果你發現你的負債總額太高,就可以透過二胎整合將低你的貸款利率,減少貸款總額的負擔。

想降低月繳金額

覺得每月負擔太大:如果你覺得每月還款壓力太大,就可以透過債務整合將利率降低,年限拉長,分散你的貸款總額進而達到降低月付額度的目的。

資金用途目的

提前了解你有哪接資金用途以及需求,當你辦理二胎整合時也有機會獲得額外資金,可以先為自己擬定你的資金用途以及目的。

有新的還款計畫

辦理二胎整合後,最重要的就是擬定你後續的還款計畫,因為你的債務已整合為一筆,額度跟年限也都跟以前不一樣。

想降低額度

二胎整合最主要的目的就是降低你的貸款額度,以整合方式為自己省下多餘的利率金額,降低貸款總額額度。

民間二胎轉銀行容易申請嗎?

想要通過民間二胎轉銀行有許多條件限制,基本上並不容易,而且如果你的資產被設定,就沒辦法轉至銀行了,這邊康橋資產管理公司幫大家整理三個民間二胎轉銀行失敗的原因,避免大家因為這三點轉貸失敗。

  1. 債款未清償處理,銀行調閱資產資訊時還有民間設定

  2. 原貸成數過高,已沒有增代空間

  3. 銀行最多只能設定到二胎貸款,若你已是三胎貸款,需要非常好的個人條件才可能核貸

民間二胎設定怎麼解?

銀行只要看到你的資產被設定,基本上就不會核貸給你,所以如果你想要去銀行辦理貸款,就要先解除民間貸款的設定。

清償民間二胎貸款

清償民間貸款是解除設定最快的方法,不管你想要以其他資產貸款來付清,還是找第三方清償都可以。

按時還款

如果你無法提前償還款項,那就只能按時將款項繳清,再去解除設定。

CC BY-NC-ND 4.0