25年來最強地震來襲!台中豪宅建商制震規劃吸睛
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花蓮近海於上週3日上午發生了規模7.2的地震,最大震度達到了6強。根據氣象署地震測報中心表示,這是台灣地震震度改制後首次達到6強的地震,且震後仍餘震不斷!地震造成各地災情頻傳,引起民眾對住宅安全的高度關注。特別是台中市,這裡擁有最密集的摩天大樓,各個超高大樓的抗震規劃成為網友熱議的焦點。
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知名建築師余曉嵐表示,台灣位於地震帶,且大地震具有週期性,未來仍有可能發生大規模地震。921地震造成的巨大損害,主要原因是過去建築結構設計未考慮到耐震規範,以及施工過程中未按照圖紙進行。然而,自從921地震之後,法規已經有了大幅修訂。現在相同規模的建築,鋼筋總數量是之前的兩倍,並且箍筋綁紮和樑柱剪力接頭都按照標準圖紙進行。
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由余曉嵐建築師事務所與Aedas總裁Keith Griffiths共同操刀設計的台中商銀企業總部「台中之鑽」,將是台中首棟超過200公尺的摩天大樓,在耐震、抗風的規劃上格外受到業界關注,而「台中之鑽」在耐震係數上不僅遠超法規,更透過卓越頂規的制震、抗風系統,將影響降到最低,其中,筏基深度達34.6公尺,地下10層樓,是全台開挖最深的地基,比台北101大樓還多出5成,在國外也很少見;為節省工期採逆打工法施作,光地下室的施工期就超過兩年,整體結構也相對穩固。
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此外,七期豪宅「寶輝秋紅谷」在台中首創的「15度鑽石帷幕」技術,採用先進建築技術、日系工藝制震技術與37.5釐米厚玻璃建造,運用不同日照角度,巧妙地搭配多角度玻璃帷幕,使其兼具避震效果,遠看呈現出鑽石切割般的建築面貌,骨結構搭配玻璃帷幕的建物材料,雖然造價貴,但結構韌性強,才能達到住宅最初的「安全」訴求,以符合寶輝建設對於結構安全的高度重視。
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而在台中站穩20年的「雙橡園開發」,透過更體貼住戶優化的硬體設計與自建物業管理服務,成為近年台中最受矚目的品牌建商之一!更從住戶每天100%會使用到的獨立車道系統、貨梯動線等,提出有別於一般豪宅的規劃設計思維。在如今鋼料成本飛漲的情況下,雙橡園開發則堅持選用高規格耐震的「SRC鋼骨鋼筋混凝土結構」,目前已連續五棟採用鋼骨大樓其中單元二「雙橡園2279」及十四期「雙橡園2925」這兩案,也成為該區唯一的鋼骨大樓。
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今年第二季「雙橡園開發」將於於市政路、龍富路,七期市政核心「北單元二」,整合1920坪大基地,推出新案「雙橡園1920」。總銷預估70億元,是七期市政核心最大基地的預售案,預計規劃一棟28樓全棟鋼骨純住宅。此區被譽為最精華的蛋黃區,距離七期繁華中心僅一路之隔。不僅能夠享受低密度、高綠覆率的生活環境,鄰近七期的繁華機能生活圈,勾勒出紐約中央公園,又或台北大安區的高質感生活風貌,絕對是七期市政核心具建築長期價值及國際城市規格的作品。
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