理財篇|30歲前買車?買房?還是買什麼?
寫文章的時候,其實心中倒是希望有長輩在我小時候就可以分享類似的知識。
今天的我雖然超齡了T.T,但還是希望可以分享這心得。
也和大家一起商量年輕人在30歲之前如何更好的去策略關於【買房】、【買車】、或是【有更好的資產】嗎?
【買車】的考慮因素
大家都知道車子是消費品、會貶值,而且通常都是必須貸款買的。
在30歲這個人生階段,是不是應該去更多地購買【資產】而不是去負債、或過高消費?
汽車從買來開始使用算起,汽車就在不斷貶值。
因此如果住在市中心,可以不買車或者買便宜的小車,充分利用公共交通密集帶來的方便。
然而,在非市區的地方,沒有車真的會造成很多不便,就算是運用打車軟件,或者預訂出租車也是較耗時和昂貴的。
在非市區地方的公交也不發達,類似情況沒有車的話,會耽誤大量的時間成本,
因此這樣的情況有輛車會好一些,可以的話買個普通的、便宜、耐用的就好。
畢竟在30歲前,如果把大部分的資金都拿來還車貸,對日後的財務一定沒有好處。
雖然道理簡單,但具體實行起來就不那麼簡單了。
有些人買車存粹為了滿足個性喜好的需求或炫耀。
雖然明白這樣做並不理智,但是現實很多買車者想通過這樣做來展示自己的【成功】或【財富】。
車雖然是我們看得到的【物品】,但並不一定代表一個人的財富,而只會為買車者帶來【貸款】和【一個慢慢貶值】的物品。
因此年輕人一定必須將車、房以及其他的消費連帶起來考慮。
嚴格在設定的範圍內花消,【關鍵】也是要看對買車對自己的生活是否有用並且方便。
要知道【真正的資產】未必是【看得見】的物品,就連巴菲特這樣的世界頂級富豪的車也開了幾十年喔。
![](https://assets.matters.news/embed/5a18ed91-96f6-4952-828d-9bc8d3d9c3c8.jpeg)
【買房】的考慮因素
房子就比較特殊了,它本身帶有金融屬性,能夠抗通貨膨脹。
一個城市的房價,會隨著居民人均收入的增長而增長,不像汽車只會貶值。
不過確實沒必要在年輕的時候就背負太高的房貸壓力。
在30歲之前,無論怎麼去拼,大多數人都很難輕鬆負擔城市裡的房價。
這個在全世界都是如此,包括美國。
而去買房也會誤導人讓人以為自己的資產在【升值】。
因為如果是自住的房子,沒有脫手賣掉根本就不能從中賺錢。
如果賣了,你也是需要花更大的一筆錢來購買新的房子,到時還是繼續的成為房奴。
買房不成,可以先考慮【租房】。
要怎樣租呢?就租的靠近工作的地方。
原因是:房租是一筆消費,花出去就沒有了。
但是,【人】本身就是資產,節約下時間在自己身上投資,是可以升值的。
現在我們就來看看【30歲前最應該買的東西】。
最應該買的【知識和提升自己】
其實在30歲之前,最應該買的就是【提升自己知識的方法】。
30歲之前,我們應該把更多的重心放在人力資產的培養,而我們自己就是一個非常強大的資產。
根據美國布魯金斯研究院2011年的調查數據,一個大學的學歷能帶給我們的現金流,
折算成金融領域的投資【年復合收益率】竟然是高達15.2%的。
這還遠遠高於美國500強ETF過去的8%-9%的平均收益率啊!
資料來源:https://www.brookings.edu/research/where-is-the-best-place-to-invest-102000-in-stocks-bonds-or-a-college-degree/
這也是我們要辛辛苦苦求學十幾年、考好大學的原因。
雖然同樣是大學畢業,但不同專業的工資也不同。
像美國計算機工程畢業的大學生,平均年工資收入為6.1萬美元,而有的專業則只有4萬美元。
這些是從整體概率的角度得出的結果。
好大學也有差學生,不過從整體上來看,一個好學歷、好專業,給我們一輩子帶來的收益是非常大的。
就算是上班後,我們也可以通過各種方式提升自己。
比如金融系的員工可以考相應的專業考試,如CFA【特許金融分析師】,而信息技术行業也有很多雲科技,大數據等等的專業文憑。
這些證書可以在評職稱的時候提供加分項,職稱越高的員工月工資也會越高。
擁有這類證書也是非常棒的、收益率很高、風險又非常低的資產。
另外,當然學習【投資理財】給我們帶來知識,也使我們未來現金流的提升不可估量。
結論:
21世紀什麼最貴?
人才!因為【人才】是全世界最重要的資產。
【人】本身就是資產,節約下時間在自己身上投資,是可以升值,而且這個升值的空間還非常大。
對年輕人來說,如果要租房,就選擇在工作或讀書的附近。
如果不捨得花太多錢,那選擇面積小一點的房間租就好。
因為長期來說,如果在交通路上花太長時間,雖然會省下了一些小數額,但時間是永遠都彌補不回來的了。
一直都要記得【時間很重要】,辛苦省下來的時間,不能浪費!一定要用來學習使我們成長。
所以住得離工作近一點,就是住得離錢近一點。
30歲前的你,趁年輕還沒有負擔,在最重要的事情上盡全力去做。
如果是30歲後的你,也不會太遲,而且更要努力,因為每一天都是新的一天,都有一樣的機會。
祝,安康,加油!
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