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房屋出租的“设施更新”

现在像我们生活的这种小城市普遍是房屋过剩,就仿佛楼市从在短短的时间内从爆火变成了爆冷,现在的房屋持有者可能心里想的并不是赚多少,而是及时止损了,真正诠释了投资须谨慎呐。

房产市场的低迷当然会影响到房屋出租,房子越来越多,人口老龄化严重,出生率却在下降,这意味着绝大多数行业的消费力都非常疲软,房屋出租自然是在其行列。

回想去年的时候,虽然处于疫情管控期间,但当时我们那套房子出租的价格是17000元左右,而到了今年直接变成了13000元左右,这个降幅实在是太大,但也不可能继续等待,因为每多等一天便是几十元的损失,等一个月便是上千元,等待总是未知的。

所以前些日子刚好有人在咨询,看起来也是规规矩矩的人,价格虽然差强人意但我们也懒得继续等待了,索性就签了合同。

但是时间一晃这套房子从装修好到现在已经快10年了,并且房子里还放置着一款“古董”洗衣机,那是2009年就买入的家电,到现在已经快15年了,早在几年前它一旦运作起来就会发出“轰隆隆”的声响。

这次出租房屋时,租客自然是提出了意见,表示希望把这个洗衣机以及客厅窗户处理一下。窗户是指希望加装2个纱窗,其实这种“需求”也未必要由房东满足,但想着费用不高且对方也好沟通,干脆就花点钱搞定吧。

我们自己在网上买的定制纱窗,一共100元出头,价格很实惠,卧室里的纱窗也是在同一家购买的,一直用到现在都好好的。

出租房屋的确是为了产生价值,但其实也不可能发大财,所以少赚点也无所谓,重要的是租客要简简单单,沟通也顺利,舒心才最重要。

CC BY-NC-ND 4.0

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