Mr. Engineer工程先生
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【工地人生】什麼是筏式基礎,基礎又有哪些種類?

不知道你有沒有注意過路邊的建商廣告,標榜著什麼制震宅,什麼筏式基礎,什麼綠建築工法之類的,近幾年令我很好奇的是,筏式基礎明明就只是一種基本的基礎形式,卻沒頭沒腦的被建商拿來當賣點,有些房子根本直接做筏式基礎也沒特別跟你講,那跟房子優不優質其實也沒太大關係,就只是一種結構形式罷了。

 基礎種類

基礎種類有筏式基礎(圖一)、獨立基礎(圖二)、聯合基礎(圖三)、還有基樁等等形式,不同的結構形式分別對應不同的地質狀態還有結構形式,通常高層建築就會配置筏式基礎,沒有地下室的通常以獨立及聯合基礎為主,有時會你可以在同一個建案既看到獨立基礎、聯合基礎及筏式基礎。那為什麼建商拿筏式基礎來當廣告會很奇怪呢?

假如該建案本來就是10層樓高、地下室開挖兩層的建案,基本上是不會有人用獨立基礎或聯合基礎的,筏式基礎他就像船艙一樣,底部中空且一格一格(圖一),概念就像是浮在土面上的船,讓建築物不至於沉下去,目的就是避免建築物下陷,因為土壤受到建築物的壓力會被壓縮得越來越小,這跟土壤力學有關,就不特別展開來講,同樣的重量下,面積越小壓力越大,筏式基礎是接觸土壤面面積最大的基礎形式,僅此而已,只要經過良好的地質調查及結構計算,用哪種基礎形式原則上無所謂,跟採用RC、鋼骨不同的結構形式不影響安全性是一樣的,用筏基沒有比較好,用獨立基礎沒有比較壞,不會因為用筏基變得比較奢華,當然也不會因此變得比較安全,不要想太多。

↑圖一-筏式基礎

 

↑圖二-獨立基礎,實際施工時不會採用全開挖的方式,只會把要放獨立基礎的部分挖開而已,現場看起來有很多土坑

 

↑圖三-聯合基礎,其意思是聯合幾支柱子在同一塊版上,不像獨立基礎,一塊版上只有一支柱子

 

筏基的其他功能

至於筏基還有什麼功能,最常拿來使用的就是做一些汙水處理池、雨水回收池、消防水池等等功能,在沒有地下室及筏基的建案裡,上面那些水回收設備就得放在一樓室外或其他地方,有筏基是一個很不占空間很方便的事情,

不過這跟買房子的你沒有什麼關係,那是建商、建築師、電機技師跟消防設備師要去煩惱的,即便你家公設有一個水塔放在那裏,只要稍加修飾你大概也不會注意到,

我唯一想到建商拿筏式基礎來打廣告的理由,就是筏式基礎的營造成本稍微貴了一點,就一點,沒有多到可以拿來打廣告,如果說真要什麼賣點的話,衛浴設備附高級一點還比較容易拿來說嘴,拿筏基來說嘴就真的多此一舉了。

在某些市區左右都有鄰房的小型建案,即便樓層不是很高,也會採用筏式基礎,其原因是基地面積不足,基地內沒有其他地方可以在擺汙水或消防用水設備了,這種必要的事情被拿來當賣點,你能接受嗎?

 

結語

其實好的房子,不需要建材多好花多少錢怎樣的,實實在在把工程品質做好,灌漿前把版面都洗乾淨,防水好好做,體質好的房子才能真正給入住的人一個安心的家,至於要拿什麼點來打廣告,別欺騙消費者好嗎?

 

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