【泰國樓盤投資】投資要趁早！泰國3個極具發展潛力的地區介紹

近年來在泰國政府推動泰國4.0計劃下，推動不同地區的產業發展，並且加強各地區的交通連結，力求把泰國打造成經濟中心。在這個計劃下，泰國很多地區都高速發展，連帶泰國樓價亦穩定上升。以下3個地區便是當中極具潛力的發展區域，大家在泰國買樓時不妨多加留意。

地區一：Phahon Yothin - Lat Phrao交匯點4

• 地理位置

Phahon Yothin與 Lat Phrao交匯點這個區域位於MRT地鐵藍線、BTS綠線、以及即將開通的BTS黃線交界。加上鄰近廊曼國際機場，並且是3條曼谷主要幹線的交匯處，交通可謂極度便利。

• 生活配套

此地區發展已久，設施配套已非常完善且多元化，而且鄰近商業區，物流區，除了有大量商業大廈、更有幾個舊區重建項目、以及各類型的當地小店。光是商場便已經有5個、還有2間大電影院、3個休閒公園、以及人流繁多的夜市。有點像香港的觀塘，是一個在新舊項目交織下所創造出的多元化小區。而Lat Phrao擁有當地人的熱門商店區，無論是交通或娛樂設施都發展得頗為完善，消費水平亦相對較為親民，因此很受當地人歡迎。

想了解更多具體的地區面貌，可以看【曼谷買樓】泰國樓盤深度遊(一)：Phahonyothin - Latphrao | 哈里曼谷線上導賞團。

• 前景展望

Phahon Yothin與 Lat Phrao的交匯點本身已經在持續發展中，加上娛樂及生活配套亦相當豐富，工商業也具發展潛力。加上一兩年內廊開高速鐵路(中泰鐵路)及MRT地鐵紅線開通後，整個區域的經濟活力有望大幅提升，因此發展前景極好。現階段的發展計劃因疫情緣故而有所放緩，但同時也提供了趁低吸納的投資機會，有意投資泰國樓的你切勿錯過。

泰國樓盤推薦(一)：The Line PhahonYothin Park

• Sansiri尚思瑞與 BTS聯手打造，鄰近BTS及MTR地鐵站，交通便利。
• 社區配套完善，步行可到達5個商埸。
• 可持續發展健康概念設計, 大量綠色環保及健康生活元素，讓住戶在城市中找到大自然氣息。

泰國樓盤推薦(二)：Nue Noble Ratchada- Latphrao

• Noble和泰國空鐵BTS聯手合作，位於地鐵藍黃線交匯處，交通方便。
• 完善的生活機能，附近有多個大型商場及綠化公園。
• 附近有司法訓練所、刑事法院、以及民事法院，治安相當良好。

地區二：Rama 9（拉馬九）

• 地理位置

Rama 9一名取自於受泰國民眾愛戴的已故泰王拉瑪九世，位於曼谷市中心東西方向主幹道上，並設有MRT地鐵Phra Ram 9站。同時亦是貫穿北南方向的Ratchadaphisek路，以及由東往西的Rama 9路這兩條大路的交匯處。交通方便的同時，還為此地區帶來極高的人流。

• 生活配套

提起Rama 9就不能落下Central Plaza Grand Rama 9大型購物中心，購物中心聚集了多樣的服裝品牌、餐廳、超市、書店，絕對能夠滿足生活所需。此外，作為新CBD(Central Business District)地帶，Rama 9亦聚集了各大企業總部及地標。例如由Central領軍，計劃建造的新摩天大廈（前項目稱為Super Tower）、泰國證券交易所、商業大樓G Tower等。商業區能吸引上班一族，而娛樂及日常設施則吸引親子及年輕人，除了聚集巨大的人流，還能引來大量的租賃人群，是很多泰國樓投資者的心水區域。

想了解更多Rama 9的相關資訊，可以參考【曼谷買樓】泰國樓盤深度遊(二)： Rama 9 - Ratchada | 哈里曼谷線上導賞團這段影片。

• 前景展望

Rama 9地區的發展已經很成熟，無論對於租客或是人流都具有一定吸引力，加上未來曼谷高鐵通車後，相信會為Rama 9帶來更多人流及新發展。而2018年宣佈擱置的Super Tower項目，由於背後的發展商是曼谷知名企業CPN接手，加上沒有宣佈要取消興建。因此可以樂觀估計Super Tower仍會繼續落成，並且在CPN接手後，有可能會與同區的Central Plaza Grand Rama 9購物中心跟酒店有所連繫，發展空間反而變得更大。

泰國樓盤推薦(一)：Life Asoke Rama 9

• 發展商為泰國AP Thailand股份有限公司及日本巨企三菱建築，發展商有信心保證。
• 距離地鐵MRT Rama 9僅有300米，交通方便。
• 生活配套如超市和大型商場一應俱全，生活便利。
• 項目規模是區內第一，設施豐富齊全，設計華麗。

泰國樓盤推薦(二)：Life Asoke Hype

• 發展商為AP Thailand股份有限公司及日本巨企三菱建築，老牌發展商有信心保證。
• 樓盤為Life Ram9的第二期，位置一流。
• Hype設計傾向時尚風格，室內佈置及設備均別樹一格。

泰國樓盤推薦(三)：Ideo Rama 9 Asoke

• 發展商為Anamda，是泰國十大發展商之一，絕對的信心保證。
• 項目位於G Tower的對面，交通方便，能直睹G Tower的風景。
• 有多功能活動室、游泳池、健身房、拳擊區、戶外休息區、公共活動區、停車場等公共設施。
• 位於校網區，鄰近着名的藍康恒大學、易三倉大學、以及多間國際學校。

地區三：On Nut

• 地理位置

在2011年前，On Nut曾經是BTS的總站，然而隨着近年的BTS擴展工程，On Nut早就不再是曼谷的邊緣小區了，反而還成為了曼谷的地球村，匯聚了不少世界各地專才居住。

• 生活配套

On Nut的生活配套設施十分完善，有營業時間由06:00到24:00的大型超市Tesco Lotus、傳統菜市場、美食雲集的夜市，可滿足一切的生活需求。此外，該區還是校網區，在不超過兩個地鐵站的距離內已經擁有超過10間國際學校。無論是學前班、小學、中學、還是大學都應有盡有！因此是很多外國家庭的心水居住地區，也吸引了在國際學校中任教的外國人定居，亦是On Nut成為地球村的因素之一。

想看更多具體資訊，可以看【曼谷買樓】泰國樓盤深度遊(三)：On Nut | 哈里曼谷線上導賞團了解更多。

• 前景展望

On Nut曾經是曼谷的外圍區域，隨鐵路及周圍區域發展，On Nut亦逐漸變得熱鬧，成為熱門的居住區域。由於生活設施一應俱全，加上國際生活氣息濃厚，同時居住成本相對親民。隨着不同的住宅項目落成，相信On Nut未來會繼續以居住社區方向發展，並且持續吸引外國人士於此區居住。

泰國樓盤推薦(一)：Chambers ON Nut Station

• 泰國十大發展商之一的SC Asset項目，是信心之選。
• 鄰近地鐵站，只需3分鐘步行即到達BTS On Nut站；5分鐘步行到達大型超市Tesco Lotus。
• 擁有健身室、智能置物櫃、游泳池、綠化花園等公共設施。

泰國樓盤推薦(二)：Quintara Arte Sukhumvit 52

• 位置旺中帶靜，交通方便同時享有寧靜環境。
• 低密度住宅，能夠享受高私隱的悠閒個人空間。
• 生活配套包羅萬有，鄰近大型超市、商場、國際學校及醫院。

泰國樓盤投資專家｜BKK Condo123 曼谷買樓123

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