社区活动| 租房血泪史| 被房东恐吓及问候娘亲是什么体验？

Twisterella

2021 年 10 月 27 日

IPFS

新竹社畜租屋血泪史，文章很长，估计没人比我更倒楣了。

学生时期至刚出社会在新竹租过几次房子，新竹因为有很多外地来念书与工作的人口，租屋市场僧多粥少，再坑的房子都租得出去，条件还不错的房子，几乎都秒杀，没有丝毫的犹豫时间。

事件一

学生时代曾经很天真地与七个人打算合租一间三房的大楼，格局如下

三房两厅的大楼要住八个人真的是疯了，后来德有位远房亲戚在新竹租的公寓有间小雅房空着，只要3000，我就去租了，缺点是距离比较远

我先选好了房间，同学却一直对我施压要我去他们不想要、我自己也不太喜欢的房间，而且猜拳猜完又不甘愿，我没有立刻做出让步，仅是态度有些迟疑，他们马上的态度180度大转变，开始情绪勒索我说我若不妥协，就有2个人要退出，让我变成导致集团拆伙的罪人
我对于跟人共用一间雅房心里充满不确定感，况且之中有几位同学是隔壁班的并不熟，还有一位同学，包括我在内的七个人，私下都不太喜欢她的日常举止与生活习惯，我如果都没意见，很有可能就是变成要跟她住
房东一开始说可以给和室装门，后来又说做不到，如果和室不住人，总人数变六人，每个人都爆预算

当时感觉大家真的是看谁好欺负就凹谁，尤其跟我愈熟的愈不客气，利益冲突让人性丑陋面表露无遗，最后我直接表示林北不玩了要退出，当然也就黑掉了。。。。

这事件得到的教训：合租问题多，更何况是两人分享一个小房间，还没住进去就有问题了，千万不要抱着住进去就没事了的幻想。经济许可，最好还是自己住一间。从找房子就能看出哪些朋友值得交，那时候提出要一间房塞两个的同学，根本就只是在装穷，自己动不动就说情绪勒索说要退出，结果我先说要退出后，就被抹成自私的罪人，但我真的庆幸还好当时我选择自私。

事件二

学校附近的三房老公寓，条件普普，房东很小气，完全没附家具。因为近学区，非常热门，看房当下后面已经有好几组人在候补，内心觉得有点疑虑，还可以再看看，但又想赶快搞定房事，又怕如果提议再找下一间，室友会觉得白忙一场不爽，就还是硬着头皮付了订金。

跟房东说房间灯光太暗，是否可以换灯座多装几颗灯泡？房东居然回我：「现在是讲求节能减碳的时代！」节妳妈逼！我宁可妳直接承认妳就是小气，叫我们自己去买来换。房东不附任何家具，要我们接收学姊的，我们就只好收了，并要她保证下任房客也要接收这些家具，当时她出租时还限女性，结果我要搬走的时候，她不但涨了房租，看到有男学生来，还不是见钱眼开照租了，有够伪善的，还食言要我们自己处理掉家具，因为她太机车与势利眼，室友男友来帮忙搬家时跟她大吵一架，她还来跟我哭爸，退租时我刷浴室还一直被刁难没刷干净。

这次分配房间也是人性大考验，我一开始选有对外窗的雅房，结果都已经讲好了，室友又开始哭哭啼啼说她对房间外面有阳台的雅房有阴影，但订金都付了，最后我只好换去那间没有直接对外窗又采光比较差的房间。

得到的教训：合租问题多，一开始感觉房东不对盘，有人品低劣的机率，真的还是要三思

事件三

⚠文章很长⚠

科学园区附近的独立套房非常抢手，当时花了好几天，看了N间套房，心力交瘁，而且女生不太方便自己看屋，都要拜托朋友陪我去也很麻烦，后来听高中同学说她哥要搬走，我就去接手了她哥的房间，房东原本还跟我说稍早已经租出去了，后来又说可以租给我(因为直接租我可以省仲介费)

很多人会标榜房东自租，但我觉得仲介也未必不好，比较可靠的仲介，有专人帮忙处理修缮与沟通，我觉得是可以考虑的。

以下复制贴上当年写的劝世文

我已经搬走了，但希望这些经验能提供给有要在金山街找房子的乡民一个警惕。这栋是金山街很常见的透天，每层有四间独立套房出租，我接手朋友的哥哥的房间，刚搬入时房东夫妇没与我们同住，到了第三年，不晓得为何，房东夫妇明明在其他地方有住处，却搬到本栋1F，一人住一间套房。

两周前，我跟他们反映书桌、衣橱、椅子都坏了，其实坏了很久，是自然损坏(金山街房东附的家具普遍很不耐用)，只是一直没去反映，书桌的部分，房东太太表示顶楼有备品，椅子她本来说要给我塑胶椅(原本是木椅)，我说那不必了我自己有滚轮电脑椅可以用，衣橱的部分，房东太太说抽屉滑轨坏掉难修，表示周末会请人送新的来，房东则是很直白地表明不愿意花钱，问我租约剩多久，笑说要是只剩一两个月，就不给我换了。我说：「呃我已经住这四年了，早就约满了。」房东太太也说：「对啦，她住很久了」总之，房东太太最后有答应给我换新衣橱。

然后我就回房间了，不久后，便听到房东在门外咆哮，原本不知道他是在对谁咆哮，后来才知道他是在骂我，骂得整个楼梯间都听得见，声音愈来愈靠近，最后还踹我房门，他太太都拦不住，他一直跳针大吼：「问你叫什么名字也不说，问你住哪楼也不讲」，高分贝干谯我跩，骂我三字经与人身攻击，一直叫我滚，说他有十几间房间，有电梯一下子就租出去了，根本不差我一个，不屑租给我。还烙话说他儿女在台○电工△院☆晶等公司担任要职、他以前当过初中老师、当过○氏宗亲会董事长、认识总统府国防部里的人、名下有多少房产...等诸多表达他全家社经地位高尚的言论，而我区区一个园区工程师算老几？有比蔡依林、林志玲漂亮吗？不然在了不起什么？说他民国五六十年在当老师时，我都还没出生！说他在台北忠孝东路新店台东都有房子，活了7X岁全省到处都见过，就没看过像我这样的女人，整个骂得很失控，还叫我要反省，还呛说他太太真的给我买新衣橱的话，他就要搬去他其他栋套房住。在我房门外骂完，又到楼下大马路上骂，楼上楼下来来回回骂了好几次，邻居都有听到，他还放话说要动用儿女在产业界的关系，让我十天之内被lay off (这是公然恐吓吧)。

去找他们反映家具坏掉的时候，他根本没问我名字，还误以为我是在百货上班，我跟他说不是，他还笑笑说又搞错了，而且那不是第一次他搞错了，每次讲完后他又忘了，他根本记不住房客。再来，我明明也有说我住几楼，房东太太也都记得我住几楼。觉得非常莫名其妙，不懂哪里惹到他了。房东太太有来跟我道歉说他先生脾气控制不住，要我不要理他就住下来(她也没站在我这边，只为了钱考量而缓颊)，后来还打来说家具先暂缓不买，等他先生气消(然后两天后跟我说她买好滑轨了，要跟我约时间请工人来换，啊不是答应要换新衣柜给我？)，并说他先生比较死脑筋，可能对别人的不礼貌忍受度很低(我就问，现在到底不礼貌的是谁？？？) ，说不然下次见到房东时，跟他说声「阿杯好」吧。

WTF？？我是缴房租的人，不是你学生或晚辈好吗？面对视钱如命，服务不佳[注1]，平时人也没多和蔼亲切的老人，我起码出入遇到时都有点个头，今天被污辱成这样还要我跟你问好？我呸！会痛骂他人干恁娘的人是有什么资格为人师表？？有什么资格得到他人尊敬？

事发当天我就决定要搬走了，目标一两周内找到房子。两天后，吃完晚餐回家，又在楼下遇到房东，我避开与他眼神接触，男友有跟他点头，他看到我没跟他问好，又突然开始失控骂人(这次他太太不在)，我默默地拿手机录音，他也没骂得比较小声，不断责备我没礼貌没跟他问好，我跟他说了很多次以前每次楼下遇到，哪次没跟他打招呼！他居然回说：「我不记得，女人每个都差不多。」男友甚至想缓颊说之前可能是误会，年轻人压力大打招呼比较小声，不过房东完全没在听别人说话，还很洋洋得意地说他两天前才骂跑一个住X楼的，叫她立刻滚。靠杯，那个人就是我啊，他真的完全不记得！我：「你前天骂过我然后你现在都不记得了，我被莫名其妙骂一顿，你还要我跟你问好！」后来他知道是同一个人就更凶了，还笑着说：「我不认识你啊！呵呵，就是你喔！我之前哪有骂过你，那是第一次」我：「前天我明明就有说我住几楼，你却不分青红皂白骂我说我都没回答，你不能没听清楚就胡乱对人发飙。」他大声斥喝：「我才刚健检完，耳力好得很，我就是没听到！」我当时干嘛跟他废话那么多啊应该直接去报警

我跟他说：「你要骂我就算了，问候我妈是怎样！」他也完全不记得他有问候过我娘亲，又开始烙话自己儿女在园区担任要职、自己当过宗亲会董事长与国中老师等事迹，也有说没见过这样的女人，还说「林志玲比你差吗? 我和他们吃饭他们都会问好，你老几！！」我男友试图缓颊时，房东对着他说：「民国50年我当初中老师，"初中"(加重语气) 有没有听过？师大毕业，现在薪水比你们高啦！！！七万！！还有18趴啦！！ 」(这个实在太经典了，经典到我都不知道怎么吐槽)。我们不想跟他吵，说近期会搬走，让我们回房间，他居然要我们当场就滚，随即把大门关上，人站在门后不让我们进去，还说他就站到12点，看我们怎样！ (想也知道是嘴炮，后来晚一点我们有回去拿东西)

妨害自由欸！！我当时真的应该不只录音，还要录影，并强硬一点直接报警，我觉得这种人就是欺善怕恶！！

也因为这样，搬离该处前六天，我都只能去睡朋友家，每天找时间回去拿外宿用品，回去打包、打扫房间，怕又在楼下遇见他会跟他起冲突，或是被他发现我有回来，都只能偷偷摸摸的，也不知道他万一真的失控，会不会对我房间内的物品做什么，晚上当然就完全不敢睡那边。一切发生的很突然，周末计画全泡汤，已经买好的演唱会门票丢进水里，取而代之的是马不停蹄地找房子，并在数小时内快速打包，等不到下一个周末，周中就跟公司请假搬家了，真心觉得自己衰爆。

退租那天，还担心来帮忙的朋友被房东吓到，还好他没出现，退押金时，房东太太把契约书要走了，真的很怕被报税，我怕押金拿不回来，还是还他了(没先copy失策)，当场想要跟她借来拍张照，她就说：「你不可以给我们报。」不让我拍。搬出前两天，告知房东太太要退租时，她还交代说房间要扫干净，不然要扣500。 (我打包完后，墙面什么都没留下，房间拖过，厕所整间都刷了，听到这个奇蒙子超差的) 明明金山街租屋很多搬出去后都还会请人来整理....

[注1] 关于服务不佳

刚搬入时，因为浴室没有置衣架，有跟房东太太商量，她说她先拿一个门后挂架给我用用看，不行他再请工人来看看能不能钉架子，我看了她给我的挂架，说我门上已经有一个了，还是希望能有一般的置衣架，然后这件事就不了了之了.....
有一次马桶严重堵塞，我自己通半天通不了，我跟房东太太反映，她本来说要请工人来看，结果他和房东两人，来我的厕所，一开始拿衣架戳，最后居然就伸手下去挖，是有挖出一些东西，但我也快吐了...最后当然是没有请工人，之后偶尔还是会堵塞。
电费2010年4元，2012涨到4.5元，2013二月初算12/1~1/31的电费时，居然涨价到5元了！冬天耶！我当时就去问房东电费怎么算的，希望他能拿台电的帐单出来说明一下，但是几乎无法沟通，他说话跳来跳去，完全没重点，一直跟我扯无关的事情，还说他们也是小老百姓，要怪就去怪政府，最后勉为其难地当期便宜我0.5元，那通鬼打墙的电话花的钱都比折扣的电费还多钱了。
房东夫妇去年搬到我们这栋后，把他们在旧家洒消毒水的习惯也带来了，整个公共区域都充满公共厕所的味道，非常恶心，而且那味道会窜进我房间内，低楼层的人都逃不掉，每天生活起居的空间里都是公厕的味道，非常崩溃，连在1F的饮水机，水的味道都变得怪怪的。一开始委婉地贴了张字条在一楼，表明可不可以不要使用那些东西，楼上都会闻到，很刺鼻对呼吸道不好，饮用水也受到污染了，房东用字条回应「消毒水每两星期用一次，防止蚊虫孳生」，然后就撕除我贴的那张，也没有要停用的意思，其实住在那里那么久根本就没蚊虫问题。过一阵子，每天还是有浓浓的消毒水味，加上他们买来摆楼梯间的厕所芳香剂，不但盖不过，两种味道混在一起更恶，我只好又再留字条，这次就没收到回应，字条也是过不久就被撕了...最后不知道过了多久，才没有再闻到那味道。当时实在很想搬走，但是都没找到喜欢的房间。

套房的地点在：新竹市金山北一街XX号，门牌号码是吉利数字且X=X。金山东街与金山23街也有套房出租。房东姓氏录音档里他自己提过N次，不过录音听了会精神污染，我自己都不想重听。

请小心金山街恶质房东

听了会精神污染，慎入

得到的教训：说实在这一回合我也不知如何趋吉避凶，只知道要适时止损。因为朋友哥哥以前住这都没问题，也料想不到房东最后会跑来同住还洒消毒水。不过签约的时候就隐约感觉房东讲话很鬼打墙、势利眼、爱钱(但新竹房东十之八九都这样)。我真的应该在历经几次不良经验之后就搬走。如果你不幸发生像这样的破事，一样要存证、检举、提告、报警，我现在真的很后悔当初没有作为，因为只是个小小上班族，不懂法律又怕打官司麻烦，加上心里有点受创，非常非常不想在法庭上跟他再见面，现在我应该不会再畏惧了。

在北部当社畜真的很可怜，找房子有够磨人，房租节节飙升，房子素质又很差(不是只有我，看过很多在北部亲友租的房子，条件都不敢恭维)，存到了点积蓄可以自购屋时，又觉得房价不合理，但为了就业机会只能忍着，要从根本解决问题，就是不要让就业机会都集中在少数地方，只是缩小南北差距、城乡差距，还是需要几十年的时间吧。然后党国体制下老一辈既得利益者的嘴脸就是这么恶心，他拿来呛声的18%退休金，是预支我们的未来才有的，这种人往往都还有华国巨婴属性，短视近利，不管未来子孙死活。

事件四

脱离恶房东后，我搬到另外一间套房，那栋朋友以前租过，是仲介管理的，住起来还算舒适，我也花了些心思在布置房间，但入住两年后的某天，发现天花板在漏水，原因是2楼浴室地板漏水，水电师傅有去2楼的地板施工，但因2楼住户不肯配合等待地面防水层干燥就先洗澡，防水层都被它冲掉了，导致我房间又多了新的漏水处。师傅说那个住户还蛮自私的，他们请他配合施工，要求他一天别用水，那个人还回说他一定要用，还说一楼漏水关我什么事，事后被问是不是有用水还不承认，师父一直在干谯说要施工第二次他们也要多花油钱、工钱。

我房间则是发泡填缝剂沾得到处脏兮兮，房间因为积水还开始生蚊子，漏水更是从角落蔓延到整个天花板，我交代他们在我出国前要处理好，结果我出国50天回来后，房间里东西全部发霉或是泡水了，天花板的泥灰掉得到处都是，电灯也因为浸水坏了，完全是地狱。后来仲介有补偿我一点点损失，并让我搬到同一栋的三楼。

那栋透天整体品质平心而论在金山街已经算好的，我看过一堆房子，鬼屋比比皆是，若不是漏水我觉得还算可以住。只能说，租这种透天，最好不要住一楼，一开始也许没事，但久了会是一颗未爆弹，还有最好烧香祈祷你的邻居不是自私的混帐！！