房地产抗通膨／买房还是租房？

买房或租房哪个比较好？这样的主题式讨论，打从我年轻时就常常被拿出来讨论，不管是在同侪同事间或是在公众媒体上，这样的话题总能引来众人的关注，毕竟人生中的食衣住行，住就占了其中很大的一块，生活可以少买点衣服少吃点美食，不买车去搭大众运输工具，但住这一块，不管是买还是租，都是必要的开销。

记得在十几年前或是更久之前？租房比买房好的言论在媒体上大肆被铺张开来，因为怎么算好像都是租房来得便宜又划算，毕竟不必存一大笔头期款，每月缴比房贷还少一半的房租，或许就可以住到同等级的房子，享受同等级的环境，又不必因此勒紧裤袋过日子，何乐不为？

可二十年过去，我必须说，若有能力，买房应该比租房好，因为房地产抗通膨啊，不只抗通膨，长期趋势向上的房价，也可能在未来十年二十年中为我们累积一笔增值财富，不会让我们在一直上涨的房价中永远追不上，买不起。

何况现在房贷都可以贷到三十年了，每月还款的压力小很多，当我们买房时脑袋不要只装着负债二字，而应该想着它是笔可以抗通膨甚至涨价的资产，这样付房贷就会更加快活些了，可不是？

当然，买房虽比租房好，还是有前题的，房子可不能乱买，下次再来讨论我认为可以买的房子^^