买屋、租屋大评比

在现在这个时代到底买屋好还是租屋好呢?

各有各的优缺点

最大的差别就在于头期款而已~

当我们还是住在套房的空间时

如果有头款可以买一间套房

你会选择买来住、买来租给别人、还是继续租屋呢?

租屋利弊

可以依据工作需求而随时更换租屋的地方~

地点、风格、设计感也会每间都不一样

一定会有人想说租屋租到老也买不起房子

虽然房子可以卖，但也要有人买才能赚，五十年的老房子谁要买？ ，现在的房子几乎都是大楼，价值加地价税、装潢和银行利息可能也越来越高的情况下，如果没结婚需求，干嘛买房子？帮房东养房也不划算

所付的所有费用都是成本~

买屋利弊

有一个固定的住所，不用怕房东涨租金或者不租

想要装潢成什么样的风格可以照自己喜欢的来做

当工作完回到家会有心灵上的满足~

房屋的年龄越来越老的情况下转手会有人愿意购买吗?

房屋会老旧，买房涉及很多维护成本

买屋除了利息、维护成本外，其他贷款类的都是当作投资

简单计算买房租房差异

以贷款30年利率1.375%的情况下，购买了一间500万的房子，头款需准备100万，1个月须付1.7万(本金1.1万)，假设1个月1万租屋5年后退租，总共付掉60万，等于成本付了60万在租屋；若是买房5年后再卖出，即使5年后都没涨价一样500万卖掉，但扣掉每个月1.7万的贷款，还能够拿回来66万

总结

不管是租是买，买房是人生重大决策，没有人希望买到一间会让自己不爽的房子（漏水、恶邻、吵杂），花了大钱，就是要买到名副其实、物超所值的房子，从另外一个角度来看，未来若房价从每坪40万涨到60万元，赚到的钱永远都是房东，而租屋者都只是在帮房东缴房贷。最重要的还是想办法生出头期款!!!!!